Hodeco (HDC): Kịp ghi nhận lãi bán cổ phần, LNST quý 4 tăng 68% so với cùng kỳ năm trước

Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (mã CK: HDC) đã công bố BCTC quý 4/2022 và luỹ kế cả năm 2022.

Theo đó, riêng quý 4 doanh thu thuần đạt 173,5 tỷ đồng, giảm tới gần 264 tỷ đồng so với cùng kỳ, tương ứng giảm hơn 60%. Hodeco cho biết doanh thu sụt giảm nhiều do những yếu tố khách quan tác động không tốt đến lĩnh vực bất động sản. 

Sau khi trừ giá vốn Hodeco lãi gộp hơn 32 tỷ đồng, giảm 79% so với cùng kỳ. Đáng chú ý hoạt động tài chính mang về hơn 255 tỷ đồng doanh thu, cao gấp nhiều lần con số 2 tỷ đồng của quý 4/2021. 

HDC cho biết khoản doanh thu tài chính này đến từ việc bán 5 triệu cổ phần của CTCP ĐT XD Giải trí Đại Dương Vũng Tàu. Được biết thông tin chuyển nhượng này được Hodeco công bố vào ngày 30/12/2022 nên đã kịp thời ghi nhận vào KQKD của quý 4/2022.

Kết quả sau khi trừ các khoản chi phí HDC lãi sau thuế gần 171,6 tỷ đồng tăng 68,6% so với quý 4/2021.

Luỹ kế cả năm 2022, doanh thu thuần đạt 1.298 tỷ đồng, giảm 4% so với cùng kỳ, LNST đạt gần 421 tỷ đồng, tăng 35% so với năm 2021.

Như vậy, so với kế hoạch doanh thu 1.913 tỷ đồng và lợi nhuận 429,8 tỷ đồng, Công ty lần lượt không hoàn thành kế hoạch năm, chỉ hoàn thành 68% kế hoạch doanh thu và 98% kế hoạch lợi nhuận sau thuế.

Tính đến 31/12/2022, tổng tài sản của Hodeco là 4.423 tỷ đồng, tăng 21% so với thời điểm đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn chiếm 24,6% tổng tài sản của công ty, các khoản phải thu thu ngắn hạn các khách hàng mua bất động sản là 704 tỷ đồng.

Về phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp ghi nhận 2.558 tỷ đồng, tăng 11,6% so với con số đầu năm. Trong đó, nợ tài chính ở mức 1690 tỷ đồng, tăng 346 tỷ đồng so với đầu năm.

Dù vậy, công ty đang có 758,6 tỷ đồng đầu tư tài chính cả trong ngắn hạn và dài hạn, tăng 8% so với đầu năm. Phần lớn là khoản đầu tư vào CTCP Xây dựng Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu 570 tỷ đồng và mua cổ phiếu HUB 107,2 tỷ đồng.

Bước sang năm 2023, Hodeco đặt kế hoạch doanh thu 1.770 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 488 tỷ đồng và dự kiến duy trì cổ tức 25% bằng cổ phiếu.

Mới đây vào ngày 3/1 vừa qua Hodeco đã nhận được Quyết định của UBND TP Vũng Tàu đối với việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch Đại Dương, phường 11, TP Vũng Tàu. Theo Hodeco, đây là tiền đề pháp lý vô cùng quan trọng để công ty có thể đẩy nhanh tiến độ nhằm sớm đưa dự án này vào kinh doanh.

Được biết, diện tích của dự án Khu du lịch Đại Dương là khoảng 19,5 ha với tổng vốn đầu tư lên đến 4.300 tỷ đồng. Đáng chú ý, có đến 45.107 m2 là khu căn hộ du lịch nghỉ dưỡng; 25.541 m2 thuộc khu biệt thự du lịch nghỉ dưỡng; 81.104 m2 là khu tổ hợp khách sạn 5 sao cùng với 32.775 m2 diện tích đường giao thông và 11.410 m2 dùng làm công viên hồ trung tâm.