Khang Điền (KDH): Quý 2 lãi 254 tỷ đồng cao gấp 2 lần cùng kỳ

Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà Khang Điền (mã CK: KDH) đã công bố BCTC quý 2/2020 và luỹ kế 6 tháng đầu năm 2020 với doanh thu và lợi nhuận tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ.

Theo đó riêng quý 2 doanh thu thuần đạt 785 tỷ đồng tăng 92,4% so với cùng kỳ trong đó có 764 tỷ đồng là doanh thu chuyển nhượng BĐS – KDH cho biết nhóm công ty đã ghi nhận doanh thu một lần từ hoạt động cho thuê lại đất có cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp. Do giá vốn hàng bán cũng tăng cao nên sau khi trừ giá vốn lợi nhuận gộp đạt 416,5 tỷ đồng tăng 75% so với quý 2/2019.

Trong kỳ doanh thu tài chính đạt 5,5 tỷ đồng giảm đáng kể so với con số 12,3 tỷ đồng cùng kỳ trong khi chi phí tài chính tăng 26% lên 18,6 tỷ đồng, kết quả sau khi trừ các khoản chi phí KDH lãi ròng 253,6 tỷ đồng cao gấp hơn 2 lần cùng kỳ trong đó LNST công ty mẹ đạt 253,3 tỷ đồng.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm 2020, doanh thu thuần đạt 1.486 tỷ đồng tăng 19% so với cùng kỳ, LNST đạt 408 tỷ đồng tăng 90% so với nửa đầu năm 2019. Năm 2020 Khang Điền đặt mục tiêu đạt 3.500 tỷ đồng doanh thu và lợi nhuận sau thuế ước đạt 1.100 tỷ đồng, phấn đấu chia cổ tức tỷ lệ 10%. Theo đó kết thúc nửa đầu năm 2020 KDH đã hoàn thành được 42% mục tiêu về doanh thu và 37% mục tiêu về lợi nhuận.

Năm nay Khang Điền có kế hoạch chủ yếu phát triển những khu nhà ở vừa và nhỏ, có tính thanh khoản cao như khu nhà thấp tầng 5,7ha tại Bình Trưng Đông với 159 căn và một dự án khác 4,3ha ở Phú Hữu (Quận 9) với 122 căn. Đồng thời, công ty tiếp tục công tác giải phóng mặt bằng và từng bước hoàn chỉnh thủ tục pháp lý cho các dự án ở Quận 2, Quận 9, Bình Chánh và Bình Tân.

Tính đến 30/6/2020 KDH có lượng hàng tồn kho lớn với 7.341 tỷ đồng tập trung tại Khang Phúc - Khu dân cư Tân Tạo (2.509 tỷ đồng) và Saphire Phú Hữu (1.699 tỷ đồng).

Tương ứng bên khoản mục người mua trả tiền trước, KDH đã nhận trước tiền bán nhà và căn hộ số tiền gần 3.647 tỷ đồng.

BCTC quý 2/2020_KDH