Không chỉ đơn thuần là môi giới, Cen Land đặt mục tiêu gia tăng đầu tư thứ cấp BĐS trong năm 2022

CTCP Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land, HoSE: CRE) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 4 và cả năm 2021. Theo đó, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ quý IV đạt 1.088 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ năm 2020. Luỹ kế từ đầu năm đến cuối quý IV đạt 5.756 tỷ đồng, gấp 2,5 lần so với năm 2020. Trong đó mảng môi giới đóng góp 1.439 tỷ doanh thu tăng trưởng 40% và mảng đầu tư thứ cấp ghi nhận doanh thu 3.371 tỷ tăng trưởng 533% so với cùng kỳ năm 2020...

Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp quý IV đạt 122 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ năm 2020. Luỹ kế từ đầu năm đến cuối quý IV đạt 450 tỷ đồng, tăng 50% so với năm 2020. Lãi cơ bản trên cổ phiếu năm 2021 đạt 3,668 đồng/cổ phiếu. Như vậy, Cen Land đã hoàn thành và vượt kế hoạch đề ra. 

Tính đến cuối năm 2021, tổng tài sản của Cen Land tăng trưởng mạnh hơn 65% đạt 6.289 tỷ đồng nhờ hoạt động tăng vốn cổ phần thành công trong năm 2021, tăng vay nợ phục vụ cho hoạt động đầu tư và lợi nhuận để lại.

Hiện Cen Land đứng đầu thị phần môi giới miền Bắc với 42% thị phần và chiếm 15% toàn quốc, Cen Land đang phân phối hàng loạt dự án BĐS nhờ Cyber Agent – Cộng đồng đại lý BĐS cá nhân, nền tảng Cenhomes.vn và chi nhánh và các công ty con của Cen Land trên toàn quốc.  

Được biết, năm 2021 cũng là năm Cen Land thực hiện hoạt động đầu tư thứ cấp mạnh mẽ nhất từ trước tới giờ với hơn 5.000 tỷ đầu tư vào một loạt các dự án như: Louis City Hoàng Mai, Hinode Royal Park, Bình Minh Garden, C – Sky View, Casamia Hội An và Trinity Tower. Năm 2022, Cen Land xác định không chỉ đơn thuần là môi giới mà còn sẵn sàng bỏ nhiều tiền ra đầu tư để có lợi nhuận cao hơn. 

Đại hội cổ đông bất thường 2022 của Cen Land.

Chia sẻ trong Đại hội cổ đông bất thường 2022 mới đây, Chủ tịch HĐQT Cen Land Nguyễn Trung Vũ cho rằng Cen Land có thể đạt doanh thu hơn 10.000 tỷ đồng năm 2022, thậm chí nếu thị trường BĐS phát triển tốt, mức doanh thu của Cen Land có thể đạt từ 12.000 - 14.000 tỷ đồng.

Hiện Cen Land đẩy mạnh ký kết hợp tác chiến lược với các định chế tài chính và các chủ đầu lớn. Theo đó, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư IPA đã đăng ký mua 22 triệu cổ phiếu CRE (tương ứng với 10,66% vốn của Cen Land). Cen Land cũng đã bắt tay với một loạt các chủ đầu tư như Vinhomes, Ecopark, The Manor Central Park, Hinode Royal Park, Gamuda Central, Tuần Châu, Nova World….để chuẩn bị sẵn sàng nguồn hàng 50.000 sản phẩm tại hơn 100 dự án BĐS cho năm 2022.

Được biết, Cen Land cũng vừa thông qua phương án phát hành thêm hơn 262 triệu cổ phiếu, kỳ vọng tăng vốn điều lệ từ 2.016 tỷ đồng lên hơn 4.637 tỷ đồng. Cen Land dự kiến sử dụng 500 tỷ đồng để thanh toán khoản nợ gốc các trái phiếu đã phát hành; 500 tỷ đồng nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu dịch vụ và nhà nghỉ Xuân Thành; 800 tỷ đồng nhận chuyển nhượng một phần dự án khu dân cư Khe Cát tại phường Minh Thành, Thị xã Quảng Yên; còn lại gần 216 tỷ đồng sử dụng để thanh toán nợ vay.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu CRE đang được giao dịch quanh mức 35.700 đồng/CP, (ngày 26/01/2022),