Không được đồng ý miễn giảm tiền thuê, Thế giới Di động (MWG) chính thức đơn phương chấm dứt hợp đồng với chủ nhà

Thế giới Di động (MWG) vừa thực hiện chấm dứt hợp đồng thuê mặt bằng với một số chủ nhà không đồng ý miễn, giảm tiền thuê trong thời gian cửa hàng phải đóng cửa hoặc hạn chế bán hàng theo như công văn Công ty đã gửi trước đó. Chủ mặt bằng tại Bình Định, ông Trần Kỷ Mùi, cũng nằm trong số đối tác bị chấm dứt hợp đồng bởi MWG.

Cụ thể, ngày 8/10, Thế giới Di động chi nhánh Bình Định đã gửi công văn chấm dứt hợp đồng với ông Mùi. Được biết, Hợp đồng hai bên ký kết vào ngày 16/1/2020, hiện nay do việc kinh doanh tại địa điểm này không hiệu quả về chi phí, do đó căn cứ theo Điểm f Khoản 1 Điều 6 của Hợp đồng thuê, Thế giới Di động thực hiện quyền đơn phương chấm dứt Hợp đồng trước hạn vào ngày 15/11/2021, đáp ứng đủ điều kiện thông báo trước 30 ngày, MWG cho biết.

Song song, Thế giới Di động cũng cho biết các khoản công nợ, tiền thuê hoặc các chi phí khác sẽ được xác định căn cứ theo Hợp đồng thuê và quy định pháp luật trước ngày chấm dứt, Công ty đề nghị ông Mùi đề xuất thời gian để đại diện Công ty gặp trao đổi chốt lại các vấn đề còn lại khi kết thúc hợp đồng.

Sự việc lùm xùm khi vào đầu tháng 10/2021, ông Trần Kỷ Mùi thông tin về việc dù chưa được sự đồng ý nhưng đến tháng 9/2021, MWG có thông báo về thanh toán chi phí tiền thuê mặt bằng và tự chuyển khoản tiền thuê đã giảm. Theo đó, ông Mùi đã có đơn phúc đáp lại bày tỏ sự không đồng ý với động thái trên.

Ông Mùi cho biết theo quy định tại Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất tại đại chỉ 160A Trần Phú, phường Bình Định, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định để mở cửa hàng kinh doanh, giá thuê được nêu rõ tại Điều 4 của Hợp đồng và Điều 9 Cam đoan của các bên không có điều khoản nào nêu rõ việc MWG được tự ý giảm giá thuê mặt bằng khi chưa có sự đồng ý của người thuê mặt bằng.

"Thứ nhất, tôi không ý đồng ý với những công văn được gửi bởi Thế Giới Di Động về việc điều chỉnh giảm trừ thanh toán chi phí mặt bằng liên quan đến dịch Covid-19, cụ thể không đồng ý giảm giá thuê mặt bằng theo Hợp đồng đã ký ngày 16/1/2020.

Thứ hai, tôi biết việc đại dịch Covid-19 diễn ra làm ảnh hưởng đến việc kinh doanh của các doanh nghiệp tuy nhiên không phải vì vậy mà Thế Giới Di Động muốn tự giảm giá kiểu gì thì giảm mà không quan tâm đến ý kiến của người cho thuê nhà. Tôi thấy rằng đây là điều quá phi lý và không tôn trọng.

Thứ ba, nếu Thế Giới Di Động vẫn tiếp tục không tôn trọng và tuân thủ các điều khoản đã ký ngày 16/1/2020, tôi sẽ chuyển hồ sơ khởi kiện đến toà án nhân dân có thẩm quyền để giải quyết", ông Mùi phản hồi.

Trước hành động chấm dứt mới đây, ông Mùi khẳng định Thế giới Di động phải hoàn trả đủ số tiền cho ông và không chấp nhận san sẻ tiền thuê mặt bằng theo như công văn đề nghị của doanh nghiệp.