Tiền thuê mặt bằng

Những màn rót vốn của Shark Thuỷ tại Shark Tank đang được netizen quan tâm trở lại.

"Thực tế, chúng tôi rất thấu hiểu đại dich ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của nhiều doanh nghiệp, và Nhà Hoà Bình vẫn hỗ trợ 15-20% cho các đối tác thuê hiện nay. Trường hợp đơn vị nào quá khó khăn, chúng tôi vẫn đồng ý giảm với mức % cao hơn. Trong khi, với Highlands có 2 điểm không thể chấp nhận, đó là: Thứ nhất, không thương lượng; Thứ hai, thái độ nhất quyết, Nhà Hoà Bình liên lạc những không đàm phán thêm", đại diện Nhà Hoà Bình nhấn mạnh.

Sự việc xảy ra tại cửa hàng Highlands Coffee nằm trong toà Pax Sky (Tp.HCM). Trước đó, một chủ toà nhà tại Hà Nội cũng lên tiếng tố chuỗi cà phê này chây ì trả tiền thuê mặt bằng.

Với những thông tin tiêu cực ông Mùi chia sẻ trên mạng xã hội, đơn vị phụ trách pháp chế của Thế giới Di động cho biết đã có đơn mời luật sư tham gia vào vụ việc với lý do muốn được bảo vệ pháp lý tốt hơn trong vụ việc yêu cầu các cơ quan chức năng xử lý hành vi vi phạm pháp luật của đối tác cho thuê là ông Trần Kỷ Mùi.

Trước đó phản ứng với hành động chấm dứt mới đây, ông Mùi khẳng định Thế giới Di động phải hoàn trả đủ số tiền cho ông và không chấp nhận san sẻ tiền thuê mặt bằng theo như công văn đề nghị của doanh nghiệp. Dù vậy lần này, chia sẻ với báo giới, ông Mùi cho biết chấp nhận trả lại khoản tiền này cho xong để lấy lại mặt bằng.

Thế giới Di động (MWG) cũng cho biết các khoản công nợ, tiền thuê hoặc các chi phí khác sẽ được xác định căn cứ theo Hợp đồng thuê và quy định pháp luật trước ngày chấm dứt, Công ty đề nghị ông Mùi đề xuất thời gian để đại diện Công ty gặp trao đổi chốt lại các vấn đề còn lại khi kết thúc hợp đồng.

Theo báo cáo cập nhật của VCBS, trong số 2.000 cửa hàng bị đóng cửa của MWG thì hầu hết là những cửa hàng đóng góp doanh số lớn (khoảng 85-90% tổng doanh thu cả 2 chuỗi TGDĐ và ĐMX trong điều kiện hoạt động bình thường). Trong khi đó, MWG trả giá cao hơn 10-15% đối thủ để thâu tóm mặt bằng đẹp.

"Bản chất quan hệ người thuê và chủ nhà là quan hệ hợp tác chứ không phải công ty với cổ đông. Quan hệ hợp tác thì khi nào một bên thấy không hiệu quả nữa thì ngưng... Cuộc đời này ai ép được ai?", ông Hoàng Tùng - CEO PizzaHome kiêm Cloud Cook - nhận định. Ông Tùng cũng tiết lộ: Mặt bằng càng lớn, tìm được người thuê ưng ý càng khó...

"Trong trường hợp hai bên đạt được thỏa thuận, hợp đồng thuê sẽ được điều chỉnh theo sự thống nhất của hai bên. Sau ngày 25/10/2021, nếu chúng tôi vẫn không nhận được bất kỳ phản hồi nào từ Quý Đối tác thì TGDĐ/ĐMX sẽ tiến hành các nội dung như đã thông báo đến Quý Đối tác trong công văn 0208/2021/TGDĐ-ĐMX, đồng thời chúng tôi sẽ xúc tiến các thủ tục để thanh lý hợp động theo điều kiện bất khả kháng được nêu trong hợp đồng mà hai bên đã ký", phía MWG cho hay.

Theo cách tính của Thế giới di động, chủ một mặt bằng ở TP HCM thậm chí "nợ ngược" doanh nghiệp hơn cả trăm triệu...