Khu dân cư ven sông Cái thu hút đầu tư

Thị trường hồi phục với nhiều dự án

Dù dịch covid-19 ảnh hưởng tới kinh tế, du lịch nhưng tổng vốn đầu tư vào Khánh Hòa vẫn tăng gấp 7 lần so với cùng kỳ năm 2019. Đó là con số ấn tượng được nêu trong Báo cáo của UBND tỉnh Khánh Hòa về tình hình kinh tế - xã hội 9 tháng đầu năm 2020, phương hướng, nhiệm vụ 3 tháng cuối năm 2020.

Các dự án đăng ký đầu tư mới trong 8 tháng năm 2020 đáng chú ý là một phần dự án khu dân cư Cồn Tân Lập, TP. Nha Trang trên các lô đất HH1, HH2, HH3 là 2.997,7 tỷ đồng, dự án Siêu thị Lotte Nha Trang Gold Coast 84 tỷ đồng. Trong đó, lô đất HH1, HH2, HH3 tại khu dân cư Cồn Tân Lập sẽ được phát triển thành tổ hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại The Aston Luxury Residence. Dự án gồm 3 tháp căn hộ với pháp lý sổ hồng – sở hữu lâu dài được hợp tác đầu tư phát triển bởi Công ty CP BĐS Netland và Công ty CP đầu tư Danh Khôi Holdings.

Thị trường bất động sản của Nha Trang cho thấy dấu hiệu hồi phục và khởi sắc khi thông tin đầu tư bất động sản tại Nha Trang, Khánh Hòa được quan tâm đột biến. Tiêu biểu có thể kể đến: khu dân cư Cồn Tân Lập, bắc TP. Nha Trang, khu vực Bắc Vân Phong, Cam Lâm. Dự kiến những khu vực này sẽ có biến động mạnh về giao dịch ở giai đoạn cuối năm và đầu năm 2021.

Sẽ trở thành trung tâm mới

Đây chính là mục tiêu mà UBND tỉnh Khánh Hòa khi ban hành Quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư dọc bờ sông Cái Nha Trang cùng quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập (Phường Xương Xuân, TP. Nha Trang). Đây là quy hoạch để thúc đẩy phát triển khu vực phía nam dọc sông Cái phát huy hết tiềm năng về đô thị, hạ tầng, du lịch. Bên cạnh đó, khu dân cư ven sông Cái sở hữu hàng loạt tiện ích công cộng phong phú, đa dạng phục vụ mọi nhu cầu cư dân. Khu vực này nhiều tiềm năng phát triển nhưng chưa được đầu tư một cách đúng mức.

Dự án The Aston Luxury Residence tại giao điểm đường Trần Phú và Xóm Cồn đang nhận được sự quan tâm rất lớn của thị trường.

Theo Hiệp hội Bất động sản Khánh Hòa, nếu khu vực này được các chủ đầu tư có uy tín đầu tư thì tương lai đây sẽ trở thành trung tâm mới của Nha Trang vì có vị thế hết sức đẹp, chạy dọc theo bờ sông Cái. Ngoài ra, khu vực Cồn Tân Lập được xem như sạch đẹp nhất thì các khu vực còn lại dân cư ở khá đông.

Viện Quy hoạch đô thị và Nông thôn quốc gia - Bộ Xây dựng, đơn vị nghiên cứu quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu dân cư Nam sông Cái, trong quá trình nghiên cứu cho rằng dọc sông Cái, Kim Bồng, Bà Vệ sẽ hình thành trung tâm đô thị ven sông cần thiết có một cầu nối với cồn Ngọc Thảo. Dọc sông Cái sẽ mở tuyến đường, hình thành quảng trường, công viên, bến thuyền, tổ hợp các nhà cao tầng, các dãy phố liền kề. Dọc sông Kim Bồng, Bà Vệ sẽ tạo hệ thống đường dạo, ngắm cảnh, xây dựng khu chung cư, dịch vụ, đan xen nhà ở thương mại… Sau khi thiết kế khu đô thị mới sẽ bảo đảm cho khoảng 26.700 người sinh sống.