Kiểm điểm cá nhân, tổ chức để lọt loạt sai phạm chung cư cao cấp 'nghìn tỷ'

18/11/2019 15:34

Trước hàng loạt sai phạm tại dự án Dolphin Plaza (Nam Từ Liêm, Hà Nội) trong đó có việc "biến" phòng chức năng thành 9 căn hộ trái phép, nhiều mặt bằng sử dụng thay đổi với thiết kế… Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu quận Nam Từ Liêm xử lý nghiêm các sai phạm của chủ đầu tư - Công ty Cổ phần TID, đồng thời kiểm điểm trách nhiệm các tổ chức, cá nhân liên quan để xảy ra các sai phạm nêu trên mà không kịp thời phát hiện, xử lý.

Sai phạm tùm lum, biến nhà trẻ thành căn hộ để bán

Sở Xây dựng Hà Nội vừa có báo cáo kiểm tra, xác minh thông tin báo chí phản ánh về những vi phạm tại Dự án chung cư cao cấp Dolphin Plaza, 28 Trần Bình (Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty Cổ phần TID làm chủ đầu tư (CĐT).

Theo Sở Xây dựng, Dự án Dolphin Plaza được Sở cấp giấy phép xây dựng số 68/GPXD năm 2009. Theo giấy phép, dự án được xây dựng trên lô đất có diện tích 9874m2, diện tích xây dựng 3.290m2, gồm 2 khối nhà A,B, mỗi khối nhà gồm 2 tháp 1,2 và 3,4; cao 28 tầng nổi, 2 tầng hầm, 1 tầng kỹ thuật, 1 tầng tum và tầng cây xanh, chiều cao công trình 134,55m. Dự án có tổng số vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng và được chủ đầu tư đưa vào sử dụng từ năm 2013.

Kiểm điểm cá nhân, tổ chức để lọt loạt sai phạm chung cư cao cấp nghìn tỷ - Ảnh 1.

Sở Xây dựng chỉ ra hàng loạt sai phạm tại Dự án Dolphin Plaza, 28 Trần Bình.

Qua kiểm tra, Sở Xây dựng chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án Dolphin Plaza. Cụ thể, báo cáo của Sở Xây dựng chỉ rõ, theo phương án kiến trúc (PAKT) được duyệt, tại tầng 1 có chức năng dịch vụ công cộng, bộ phận quản lý diện tích xây dựng khoảng 3290m2 thực tế đang sử dụng làm thương mại dịch vụ. Tuy nhiên, tại vị trục 2C-4B/C1-C4 (cốt+3,4m) chủ đầu tư đã lắp dựng thêm sàn kết cấu thép với diện tích khoảng 430m2 không đúng với PAKT được duyệt.

Tầng 2 có chức năng không gian trưng bày giới thiệu sản phẩm, siêu thị nhưng thực tế đang sử dụng làm văn phòng cho thuê, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, Trung tâm Tiếng anh.

Tầng kỹ thuật và cây xanh theo PAKT được duyệt có chức năng kỹ thuật công trình công cộng, cây xanh, sân vườn nhưng thực tế CĐT bố trí 1 bể bơi, cây xanh, sân vườn.

Tại vị trí trục 1B-2B/B10–B14 và trục 4B-5B/B11-B16 có chức năng là phòng họp nhưng thực tế phần diện tích này CĐT đã chuyển đổi sang làm phòng sinh hoạt cộng đồng và đã bàn giao cho Ban quản trị sử dụng.

"Tầng 4 có chức năng không gian sinh hoạt cộng đồng, bộ phận quản lý; nhà trẻ mẫu giáo và nhà ở, tuy nhiên tại Tháp 3,4 (Khối B) chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi công năng sử dụng. Theo đó, tại tháp 3 được duyệt là khu dịch vụ và công cộng thực tế đã chuyển đổi thành 6 căn hộ; tháp 4 được duyệt là khu dịch vụ công công, nhà trẻ nhưng chuyển đổi công năng thành 3 căn hộ", Báo cáo nêu rõ.

Kiểm điểm cá nhân, tổ chức để lọt loạt sai phạm chung cư cao cấp nghìn tỷ - Ảnh 2.

Chủ đầu tư dự án Dolphin Plaza "biến" phòng chức năng thành 9 căn hộ bán, cho thuê trái phép. Trong ảnh: Dãy phòng 6 căn hộ được ngăn từ nhà trẻ mẫu giáo tầng 4, tháp 3 khối nhà B tại dự án Dolphin Plaza.

Về công tác PCCC, dự án đã được Sở Cảnh sát PCCC Hà Nội nghiệm thu theo quy định. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng, chủ đầu tư tự ý điều chỉnh công năng sử dụng mặt bằng một số tầng không phù hợp với hồ sơ thiết kế được duyệt. Chưa được thẩm duyệt bổ sung PCCC theo quy định.

Yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm tổ chức, cá nhân để lọt vi phạm

Trước hàng loạt sai phạm trên, Sở Xây dựng đề nghị UBND TP yêu cầu Công ty Cổ phần TID khẩn trương khắc phục hoàn trả mặt bằng do tự xây dựng thêm sàn kết cấu thép tại tầng 1; Đối với việc xử lý vi phạm trong việc xây dựng, tự ý thay đổi vị trí các khu chức năng, chuyển đổi công năng sử dụng thành 9 căn hộ tại tầng 4 (tháp 3,4 – Tòa B) chủ đầu tư liên hệ với UBND quận Nam Từ Liêm để xem xét, xử lý theo thẩm quyền.

Cùng với đó, Sở Xây dựng yêu cầu UBND quận Nam Từ Liêm kiểm điểm trách nhiệm các tổ chức, các nhân liên quan để xảy ra các sai phạm nêu trên mà không kịp thời phát hiện, xử lý vi phạm theo quy định.

UBND quận Nam Từ Liêm được giao phối hợp với các cơ quan liên quan như Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Công an Hà Nội… xử lý các vi phạm trật tự xây dựng, PCCC, xem xét đánh giá nội dung vi phạm, nếu đủ điều kiện thì hoàn thiện hồ sơ, xử lý theo quy định.

Trong trường hợp chủ đầu tư không đáp ứng các điều kiện nêu trên, UBND quận Nam Từ Liêm chỉ đạo các lực lượng quận, UBND phường Mỹ Đình 2 yêu cầu CĐT phải khắc phục hoàn trả theo đúng công năng sử dụng và hồ sơ thiết kế được duyệt; đồng thời hoàn thiện hồ sơ xử lý dứt điểm phần công trình vi phạm.

Kiểm điểm cá nhân, tổ chức để lọt loạt sai phạm chung cư cao cấp nghìn tỷ - Ảnh 3.

Dự án chung cư cao cấp Dolphin Plaza, 28 Trần Bình (Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội) do Công ty Cổ phần TID làm chủ đầu tư dính hàng loạt sai phạm.

Kiểm điểm cá nhân, tổ chức để lọt loạt sai phạm chung cư cao cấp nghìn tỷ - Ảnh 4.

Kiểm điểm cá nhân, tổ chức để lọt loạt sai phạm chung cư cao cấp nghìn tỷ - Ảnh 5.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, tại tầng 2 dự án Dolphin Plaza có chức năng không gian trưng bày giới thiệu sản phẩm, siêu thị nhưng thực tế CĐT đang sử dụng làm văn phòng cho thuê, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, Trung tâm Tiếng anh.

Kiểm điểm cá nhân, tổ chức để lọt loạt sai phạm chung cư cao cấp nghìn tỷ - Ảnh 6.

Kiểm điểm cá nhân, tổ chức để lọt loạt sai phạm chung cư cao cấp nghìn tỷ - Ảnh 7.

Bể bơi khủng không nằm trong thiết kế được duyệt tại dự án Dolphin Plaza.

Kiểm điểm cá nhân, tổ chức để lọt loạt sai phạm chung cư cao cấp nghìn tỷ - Ảnh 8.

Kiểm điểm cá nhân, tổ chức để lọt loạt sai phạm chung cư cao cấp nghìn tỷ - Ảnh 9.

Phòng họp được CĐT chuyển đổi sang làm phòng sinh hoạt cộng đồng và đã bàn giao cho Ban quản trị sử dụng.

Kiểm điểm cá nhân, tổ chức để lọt loạt sai phạm chung cư cao cấp nghìn tỷ - Ảnh 10.

Cư dân chung cư cao cấp Dolphin Plaza căng băng rôn phản đối những bất cập tại tòa nhà.

Công ty Cổ phần TID được thành lập từ năm 1995 với tên gọi là Công ty TNHH Thương mại và phát triển công nghiệp TID, hoạt động trong 3 lĩnh vực gồm bất động sản, thang máy và nhôm kính.

Dự án Dolphin Plaza có tổng số vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng và được chủ đầu tư đưa vào sử dụng từ năm 2013 với 4 tòa tháp cao 28 tầng. Dự án trước đó được biết đến với nhiều lùm xùm, tháng 7/2016, Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội công bố Công ty Cổ phần TID đã thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai tại dự án khiến nhiều khách hàng thời điểm đó lo lắng. Trong quá trình thi công dự án cũng đã gặp nhiều sự cố như việc người dân xô đổ tường bao tòa nhà Dolphin Plaza vào ngày 31/10/2012. Sau đó, đến ngày 6/11/2012, đơn vị thi công tiếp tục xây lại thì người dân lại tiếp tục ra xô đổ...

Nguồn: CafeF - Xem link gốc

Xem thêm

Tin mới

Bóc tách trang bị VinFast Minio Green từ loạt ảnh nội, ngoại thất rò rỉ sớm: Cụm đèn 'ăn tiền', bên trong có nhiều điểm thực dụng

7 phút trước

VinFast Minio Green đã lộ ảnh thực tế nội và ngoại thất. Mẫu xe giá 269 triệu đồng này có thiết kế nhỏ nhưng thực dụng.

Người sống sót duy nhất khi máy bay vỡ tan, rơi từ độ cao 3.000 mét xuống đất: Vì sao chuyện vô lý như vậy có thể xảy ra?

36 phút trước

Máy bay đã gặp thảm kịch đột ngột, vỡ tan giữa không trung.

Đắt hơn cả cherry Mỹ, một loại quả quen thuộc ở Việt Nam trở thành thực phẩm xa xỉ ở Trung Quốc

3 phút trước

Loại quả này có giá lên tới hơn 1 triệu đồng/kg.

Mitsubishi Xforce bản ‘base’ trở lại sau khan hàng, hãng khuyến mãi thêm 45 triệu đồng, tăng sức cạnh tranh trước Yaris Cross

23 phút trước

Tháng 6 này, Mitsubishi vẫn duy trì doanh số ổn định với Xpander lọt top 10 bán chạy, đồng thời giữ khuyến mãi với các dòng xe quen thuộc, trong đó có Xforce - mẫu xe từng “thiệt thòi” hơn đối thủ khi khan hàng phiên bản giá dễ tiếp cận nhất.

Tại sao các hộ kinh doanh đóng cửa hàng loạt?

53 phút trước

Việc nhiều hộ kinh doanh đồng loạt nghỉ bán trùng với thời điểm các lực lượng chức năng đồng loạt ra quân kiểm tra, xử lý các vi phạm về buôn lậu, gian lận thương mại...

Tin cùng chuyên mục

Rò rỉ hình ảnh VinFast VF 9 bản đặc biệt, đây là "Tinh hoa độc bản"?

54 phút trước

Trước thời điểm ra mắt chính thức vào ngày 20/6, một mẫu SUV được cho là VinFast VF 9 phiên bản đặc biệt đã lộ diện trên đường phố Việt Nam, hé lộ nhiều chi tiết thiết kế độc đáo.

VinFast lần đầu lộ diện 'cứ điểm' kinh doanh tại Ấn Độ: Tham vọng tỷ đô của tỷ phú Phạm Nhật Vượng sắp khởi động

1 ngày trước

Tham vọng của tỷ phú Phạm Nhật Vượng có bước tiến mới.

Xsolla Connect lần đầu tiên tại Việt Nam: Mở ra cơ hội hợp tác toàn cầu

2 ngày trước

Lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam, chuỗi sự kiện kết nối ngành game quốc tế Xsolla Connect đã chính thức diễn ra tại TP. Hồ Chí Minh, mở ra một không gian đối thoại thực chất cho cộng đồng game trong khu vực.

Toyota Land Cruiser thêm bản hybrid: Mạnh ngang Lexus LX 700h, bình xăng lớn, pin chịu được khắc nghiệt để off-road

2 ngày trước

Toyota đã chính thức bổ sung phiên bản hybrid cho dòng xe Land Cruiser 300, mở ra kỷ nguyên mới cho những chuyến phiêu lưu không giới hạn với công nghệ tiên tiến và hiệu suất ấn tượng.