Chung cư cao cấp

Ông Trần Quang Trung, Giám đốc Phát triển kinh doanh One Housing cho rằng, cách tiếp cận này không hợp lý mà cần giải quyết gốc rễ của vấn đề: bổ sung nguồn cung cho phân khúc đang thiếu hụt".

Nhiều báo cáo về thị trường bất động sản trong quý 3/2025 đều cho thấy, giá căn hộ tại TP.HCM ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp đều tiếp tục tăng so với quý trước và cùng kỳ năm trước.

Từng được xếp vào nhóm bình dân, các khu HH Linh Đàm và Kim Văn - Kim Lũ đang ghi nhận mức giá tăng gấp vài lần, bất chấp hàng loạt vấn đề như tường bong tróc, thang máy hỏng, thiếu nước, tắc đường…

Chi phí sản xuất MV Bắc Bling của nữ ca sĩ Hòa Minzy đang là tâm điểm chú ý của cộng đồng mạng những ngày qua.

Nguồn cung nhà ở bình dân tại Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục thiếu hụt, trong khi hàng loạt dự án cao cấp dự kiến được tung ra thị trường trong nửa cuối năm 2024. Điều này gây ra tình trạng mất cân bằng cung - cầu nhà ở ngày càng trầm trọng.

Thị trường bất động sản Việt Nam được nhiều chuyên gia nhận định là "mảnh đất màu mỡ" cho nhà đầu tư nước ngoài. Trong đó, phân khúc bất động sản căn hộ chung cư được hầu hết người nước ngoài nhắm đến trong gần 10 năm qua.

Theo các chuyên gia của AFA Capital, với chi phí phát triển sản phẩm ngày càng tăng do các yếu tố khác (nguyên liệu, nhân công, thuế phí sử dụng đất,...) tác động nên giá vốn chung cư trung cấp, bình dân, nhà phố để ở sẽ tiếp tục tăng theo thời gian.

Trong hoàn cảnh nhiều nhà đầu tư không muốn đầu tư vào condotel và đất nền dự án, một số đã chuyển hướng sang căn hộ chung cư. Điều này, tạo điều kiện để phân khúc căn hộ chung cư ở thành phố bên sông Hàn có nhiều triển vọng.

Lợi dụng việc kiểm soát an ninh chặt chẽ tại các căn hộ chung cư cao cấp, đối tượng đã thuê một căn hộ tại khu đô thị cao cấp ở quận Hoàng Mai - Hà Nội làm nơi tập kết hàng hóa, dùng xe tải để đưa hàng vào thang máy tầng hầm và vận chuyển lên thẳng căn hộ đã thuê. Quy trình được thực hiện khép kín, và thường xuyên thay đổi nơi tập kết để tránh sự chú ý của người dân cũng như sự theo dõi của cơ quan chức năng.

Giá chung cư cao cấp, liền kề tại Hà Nội và TPHCM lên tới cả trăm triệu đồng/m2. Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương theo dõi chặt chẽ, kịp thời, nắm bắt thông tin thị trường bất động sản.