Kinh Bắc City (KBC): Kế hoạch lãi sau thuế 1.036 tỷ đồng năm 2019, vẫn còn "nợ" cổ tức năm 2017

Doanh nghiệp ngành hạ tầng khu công nghiệp, khu đô thị – Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc – CTCP (Kinh Bắc City – mã chứng khoán KBC) công bố báo cáo thường niên năm 2018 với nhiều thông tin đáng lưu ý.

Kết quả kinh doanh năm 2018

Năm 2018 được xem là năm thành công của Kinh Bắc City khi doanh thu thuần đạt 2.491 tỷ đồng, gần gấp đôi doanh thu đạt được năm 2017. Trong đó riêng doanh thu cho thuê đất đạt 2018 tỷ đồng, đóng góp đến 78% tổng doanh thu cả năm. Hoạt động cho thuê và bán nhà xưởng đạt gần 216 tỷ đồng. Còn lại là hoạt động đầu tư bất động sản và các hoạt động khác.

Theo báo cáo, hiện quỹ đất do KBC quản lý là 5.188 ha cho phát triển KCN, chiếm gần 5,5% tổng số diện tích đất KCN của cả nước và 1.058,6ha cho phát triển KĐT. Trong đó có 3.100ha đất thuộc sở hữu trực tiếp của KBC và công ty con. Những năm gần đây địa bàn kinh doanh chính của KBC tập trung chủ yếu ở Bắc Ninh, Hải Phòng, Củ Chi và Bắc Giang.

Lợi nhuận sau thuế cả năm đạt 808,9 tỷ đồng, tăng 30,7% so với năm 2017, hoàn thành và vượt 1,1% kế hoạch năm, trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 746,2 tỷ đồng.

Kế hoạch lãi sau thuế 1.036 tỷ đồng năm 2019

Kế hoạch, năm 2019 công ty sẽ tiếp tục đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng KCN Quang Châu, KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, KCN Tân Phú Trung, KCN Phúc Ninh, KCN Tràng Duệ…để tạo ra các sản phẩm có sẵn nhằm đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư.

Mục tiêu cụ thể, Kinh Bắc KBC dự kiến tổng doanh thu hợp nhất năm 2019 ước đạt 3.900 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất ước đạt 1.036 tỷ đồng, tăng hơn 28% so với lợi nhuận đạt được năm 2018.

Vẫn còn "nợ" cổ tức 2017

ĐHCĐ thường niên năm 2018 đã thông qua phương án phân phối lợi nhuận năm 2017 trong đó chia cổ tức mức tối thiểu 30% bằng tiền và cổ phiếu với tỷ lệ do HĐQT quyết định tại thời điểm chi trả. Tuy nhiên trong năm 2018 HĐQT công ty vẫn chưa cân đối được nguồn tiền mặt để trả cổ tức như kế hoạch.

Theo giải trình từ phía lãnh đạo công ty, nguồn tiền chi trả cổ tức lấy từ dòng tiền thu được của các thỏa thuận sẽ ký đối với Dự án KĐT Phúc Ninh. Tuy nhiên do tình hình thời tiết mưa nhiều, việc triển khai xây dựng hạ tầng dự án bị chậm so với kế hoạch nên chưa bàn giao được đất và nhà cho khách và chưa thu xếp được nguồn tiền. Trong khi đó dòng tiền từ hoạt động kinh doanh thì công ty mẹ đang phải thanh toán các khoản nợ đến hạn trong năm hơn 900 tỷ đồng. Do vậy Kinh Bắc KBC chưa thu xếp được nguồn tiền trả cổ tức năm 2017 như kế hoạch.

Dự kiến HĐQT sẽ trình ĐHCĐ thống nhất mức chi trả cổ tức năm 2017 là 30%, trong đó 10% bằng tiền mặt và 20% bằng cổ phiếu. Số cổ tức 10% bằng tiền sẽ được chi trả làm 2 đợt. Đợt 1 tỷ lệ 5% thực hiện trong quý 2/2019 và đợt 2 là 5% còn lại thực hiện trong quý 3/2019. Còn số cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 20% sẽ trình phương án chi trả phù hợp.