Kinh doanh bất động sản nhưng đầu tư chứng khoán là chính, Nhà Đà Nẵng (NDN) lỗ hơn 114 tỷ trong quý 2/2022

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN) vừa công bố BCTC riêng quý 2/2022 với doanh thu chỉ đạt 1 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ ghi nhận hơn 184 tỷ đồng. Khấu trừ giá vốn, NDN chỉ lãi vỏn vẹn 679 triệu từ hoạt động cốt lõi, giảm mạnh so với quý 2/2021.

Đáng chú ý, doanh thu tài chính trong kỳ chiếm tỷ trọng chính nguồn thu của Công ty với gần 10 tỷ đồng. Dù vậy, do TTCK biến động khiến lãi từ đầu tư giảm mạnh, doanh thu tài chính của NDN trong kỳ cũng giảm hơn 81% so với cùng kỳ.

Song song, phải trích lập dự phòng cho danh mục đầu tư chứng khoán khiến chi phí tài chính đột biến. NDN theo đó lỗ nặng hơn 114 tỷ đồng trong quý 2 năm nay, cùng kỳ lãi đến 85 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần NDN giảm 99,5% xuống 1,3 tỷ đồng, Công ty theo đó thua lỗ sau thuế 90,8 tỷ đồng, cùng kỳ lãi 133 tỷ đồng.

Dù kinh doanh chính trong lĩnh vực bất động sản, những quý gần đây NDN chi mạnh tiền tham gia TTCK. Giai đoạn TTCK tăng trưởng những năm 2020-2021, NDN cũng thu về mức lãi tài chính tương đối tốt. Dù vậy, nửa đầu năm nay Công ty là một trong số ít doanh nghiệp bị ảnh hưởng nặng nề khi nguồn thu từ đầu tư là trọng yếu thời gian gần đây.

Tính đến thời điểm 30/6/2022, tổng giá trị đầu tư của NDN là 310 tỷ đồng, NDN đang dự phòng hơn 90% cho danh mục trên. Trong đó, chiếm tỷ trọng lớn phải kể đến mã SHS của Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (124 tỷ đồng), VHM của Vinhomes (gần 89 tỷ đồng), TCB của Techcombank (59 tỷ đồng)…

Năm 2022, NDN đặt kế hoạch tổng doanh thu 358,8 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 107,3 tỷ đồng. Như vậy, sau nửa đầu năm NDN vẫn còn cách xa kế hoạch.