Làm rõ pháp lý siêu dự án Safari Hồ Tràm rộng 628ha

03/08/2021 08:55
Các cơ quan chức năng phải có ý kiến về cơ sở pháp lý của siêu dự án Safari Hồ Tràm rộng 628ha có bảo đảm theo quy định của pháp luật hay không (trước và sau khi chấm dứt chủ trương đầu tư dự án), báo cáo về UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu trước ngày 5/8.

Ngày 2/8, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cho biết, đã có văn bản gửi Sở Tư pháp, Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Du lịch về việc xác định giá trị pháp lý hồ sơ dự án Safari của Công ty CP Đầu tư Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu Việt Nam.

Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu giao Sở Tư pháp phối hợp với Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Du lịch và các cơ quan có liên quan rà soát toàn bộ hồ sơ pháp lý dự án Safari của Công ty CP Đầu tư Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghỉ dưỡng Bình Châu Việt Nam.

Dự án nêu trên được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2005. Năm 2009, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty CP Đầu tư Vườn thú hoang dã Safari và Khu du lịch nghĩ dưỡng Bình Châu Việt Nam thực hiện dự án tại xã Bưng Riềng, huyện Xuyên Mộc.

Tuy nhiên, vào năm 2016 dự án đã bị UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi do chủ đầu tư quá chậm trễ trong việc thực hiện dự án theo tiến độ cam kết. Sở Kế hoạch và Đầu tư Bà Rịa-Vũng Tàu sau đó đã đưa dự án này vào danh mục các dự án trọng điểm kêu gọi đầu tư. Sau đó, có 8 nhà đầu tư quan tâm đề nghị thực hiện dự án và 3 nhà đầu tư đã báo cáo UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu về phương án đầu tư.

Năm 2019, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đã phê duyệt quy hoạch dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Safari của Tập đoàn Novaland hợp tác cùng Công ty TNHH Du lịch Thương mại Á Đông Vidotour.

Theo đó, nhà đầu tư đã đề xuất phương án quy hoạch khu du lịch nghỉ dưỡng Safari với quy mô hơn 600ha. Tổng thể quy hoạch dự án dự kiến gồm khu vườn thú và công viên giải trí safari, khu công viên nước và công viên trên đồi, khu biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại, nhà hàng trên đồi, khu khách sạn ven biển đẳng cấp 5 sao, tổ hợp vui chơi giải trí mua sắm kết hợp nghỉ dưỡng sinh thái…

Không chỉ Novaland, Tập đoàn FLC cũng từng đề xuất quy mô dự án Vườn thú hoang dã Safari với ý tưởng quy hoạch là tận dụng cảnh quan thiên nhiên sẵn có, bố cục các khu chức năng tại các vị trí hợp lý. Mặc dù nhận được sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp, nhưng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn chưa chốt chủ đầu tư dự án Safari Hồ Tràm.

Phải ký quỹ dự án

Đến cuối tháng 8/2020, Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đưa ra báo cáo dự thảo tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư dự án khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng Safari, huyện Xuyên Mộc.

 Làm rõ pháp lý siêu dự án Safari Hồ Tràm rộng 628ha - Ảnh 1.

Phối cảnh dự án khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng Safari có diện tích 627,6ha tại xã Bưng Riềng và xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc.

Theo đó, dự án khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng Safari có diện tích 627,6ha tại xã Bưng Riềng và xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc. Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng, vườn thú hoang dã Safari với các công trình vườn thú hoang dã Safari, khách sạn cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao, biệt thự du lịch cao cấp, công viên chuyên đề, quảng trường trung tâm, khu vui chơi giải trí tập trung, không gian sinh hoạt cộng đồng…

Tiến độ thực hiện dự án là 7 năm kể từ ngày ký hợp đồng thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất (tiến độ của các hạng mục thuộc dự án do nhà đầu tư đề xuất phù hợp với tổng tiến độ theo quy định). Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp thẩm quyền ký kết hợp đồng thực hiện dự án.

Theo dự thảo, các tổ chức tham gia tuyển chọn thực hiện dự án nêu trên phải đảm bảo các điều kiện như nhà đầu tư phải đảm bảo 100% nguồn vốn đầu tư dự án và ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án theo quy định; phải chứng minh năng lực tài chính của mình không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư dự án; phải chứng minh năng lực và uy tín trong lĩnh vực phát triển dự án, có uy tín trên thị trường; có năng lực và kinh nghiệm trong hoạt động kinh doanh liên quan đến động vật hoang dã…

Cũng theo dự thảo, việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án phải tuân thủ theo quy định của Luật Đấu thầu, Luật Đầu tư, Luật Đất đai và các quy định khác của pháp luật có liên quan; đồng thời đảm bảo công khai, minh bạch, khách quan và cạnh tranh bình đẳng.

Nguồn: CafeF

Tin mới

DCT Partners huy động 2.000 tỷ đồng trái phiếu, rót vón vào dự án khu du lịch tại Hồ Tràm
3 giờ trước
Số tiền thu về cũng sẽ dùng để đầu tư phát triển dự án Khu du lịch Thiên Bình Minh - Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu do CTCP Thiên Bình Minh làm chủ đầu tư theo hình thức hợp nhất kinh doanh và/hoặc hợp tác đầu tư và/hoặc các hình thức khác phù hợp với quy định của pháp luật.
Nhà Khang Điền (KDH) bán xong gần 20 triệu cổ phiếu quỹ, thu về hơn 800 tỷ đồng
3 giờ trước
Đây là số cổ phiếu quỹ Khang Điền mua vào hơn 1 năm trước với tổng tiền chi ra gần 410 tỷ đồng.
Evergrande: Giấc mơ thời thơ ấu của tỷ phú Hứa Gia Ấn biến thành cơn ác mộng nợ nần, đẩy giới tài chính vào tình thế 'nóng như lửa đốt'
4 giờ trước
Vào một ngày thứ Hai u ám đầu năm 2017, Hứa Gia Ấn chủ trì một cuộc họp với nhân viên ở tỉnh Quảng Châu. Tại đó, ông đặt ra một mục tiêu táo bạo cho China Evergrande - một mục tiêu sẽ đẩy nhà phát triển này trở thành trung tâm của cơn bão "xé toạc" giới tài chính vào 4 năm sau đó.
Giải mã sức hút Thành Phố Từ Sơn, đô thị đáng sống giữa Vùng Thủ Đô
4 giờ trước
Quyết định thành lập Thành phố Từ Sơn của Ủy ban Thường vụ Quốc hội vào ngày 22/9 đã đưa Thành phố Từ Sơn trở thành một trong những đô thị vệ tinh xanh, sạch, hiện đại đáng sống bậc nhất Vùng Thủ đô.
Sắp diễn ra talkshow trực tuyến “Xu hướng chọn nhà hậu Covid-19”
4 giờ trước
Thị trường bất động sản dưới tác động của dịch bệnh đã làm thay đổi định nghĩa về một nhà lý tưởng và đâu là xu hướng chọn một ngôi nhà trong mơ cho mọi thế hệ trong gia đình hậu Covid.

Tin cùng chuyên mục

Thủ tướng phê bình nghiêm khắc những nơi có tỷ lệ giải ngân đầu tư công dưới 40%
5 giờ trước
Thủ tướng biểu dương các bộ, cơ quan, địa phương có tỷ lệ giải ngân đạt hơn 60%. Đồng thời, ông cũng phê bình nghiêm khắc các bộ, cơ quan, địa phương có tỉ lệ giải ngân dưới 40%.
Mở cửa đi lại, khơi thông thủ tục, tạo "luồng xanh" cho doanh nghiệp phục hồi sau dịch
6 giờ trước
"Mở cửa được 1 ngày thì người lao động nuôi gia đình được 1 ngày. Và như vậy, với nhiều doanh nghiệp, mở cửa 1 tuần cũng là quý", ông Trịnh Văn Quyết nói tại Toạ đàm trực tuyến "Tái tạo năng lượng để đột phá" do CLB Doanh nhân Sao Đỏ tổ chức sáng ngày 28/9/2021.
Giảm 30% tiền thuê đất năm 2021 cho nhiều đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19
7 giờ trước
Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định số 27/2021/QĐ-TTg về việc giảm tiền thuê đất của năm 2021 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19.
Giá nhà đất ven đô Hà Nội hiện giờ ra sao?
8 giờ trước
Mặc dù giao dịch trầm lắng, nhưng mặt bằng giá nhà đất ở một số quận, huyện ven trung tâm Hà Nội vẫn ở ngưỡng khá cao, thậm chí một số khu vực giá chào bán còn tăng nhẹ.