Lộ danh tính trùm BĐS Lào Cai nhiều khả năng sẽ trở thành "ông chủ" siêu dự án quy mô 160ha tại Sapa

Dự án khu đô thị mới Đông Bắc nằm trên phạm vi thôn Suối Hồ, xã Sa Pả, một phần thuộc khu vực thị trấn Sa Pa, có diện tích gần 160 ha, mật độ xây dựng khoảng 25% gồm nhiều nhà hàng, khách sạn và khu biêt thự cao cấp.

Theo quy hoạch, khu đô thị Đông Bắc Sa Pa gồm 13 hạng mục chính: Khu resort, khu hỗn hợp thương mại, biệt thự, căn hộ chung cư… có khả năng phục vụ khoảng 2.500 lượt du khách/ngày đêm. Khu đô thị Đông Bắc Sa Pa là 1 trong 6 dự án quy hoạch lớn được triển khai trên địa bàn huyện Sa Pa nhằm mở rộng trung tâm huyện Sa Pa ra vùng ven và xây dựng hệ thống hạ tầng hiện đại bậc nhất.

Được biết, quy hoạch chi tiết Khu đô thị Đông Bắc Sa Pa đã được UBND tỉnh Lào Cai phê duyệt từ năm 2016. Tuy nhiên, phải đến tháng 3 năm 2018 Sở Xây dựng tỉnh Lào Cai mới chính thức phát hành hồ sơ mời sơ tuyển đầu tư dự án này với thời gian sơ tuyển rộng rãi quốc tế từ ngày 29/3 - 2/5/2018.

Tuy nhiên, trong khoảng thời gian đang diễn ra sơ tuyển rộng rãi quốc tế để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án thì ngày 10/4 Cổng thông tin điện tử tỉnh Lào Cai đưa tin lãnh đạo tỉnh Lào Cai đã làm việc với Tập đoàn Bitexco để giải quyết các khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án Tập đoàn Bitexco cam kết đầu tư vào Lào Cai hồi tháng 1/2017. Trong đó, đáng chú ý Dự án Khu đô thị Đông Bắc Sa Pa có tổng diện tích 160 ha, triển khai tại xã Sa Pả nằm trong danh sách các dự án này.

Tiếp đó, đến tháng 7/2018, Báo Đấu thầu đưa tin một cán bộ của Sở Xây dựng Lào Cai cho biết quá trình sơ tuyển chỉ có duy nhất Liên danh Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sa Pa Lào Cai và Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco mua hồ sơ mời sơ tuyển và nộp hồ sơ dự sơ tuyển. Và đây chính là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển theo kết quả sơ tuyển được Sở Xây dựng Lào Cai công bố.

Theo tìm hiểu, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Sa Pa Lào Cai là thành viên đứng đầu Liên danh. Công ty này có địa chỉ tại Khu đô thị The Manor Eco+, phường Bắc Cường, TP. Lào Cai, tỉnh Lào Cai. Công ty này được thành lập ngày 1/3/2017, vốn điều lệ 1 nghìn tỷ đồng, do ông Vũ Quang Bảo là Chủ tịch HĐQT. Các cổ đông sáng lập của công ty này gồm Công ty CP Bitexco, Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco, ông Vũ Quang Bảo. Trong đó, Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco chiếm 70% cổ phần, Công ty CP Bitexco giữ 20% cổ phần, 10% còn lại do ông Vũ Quang Bảo nắm.

Theo quy định, nếu chỉ có 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển, dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định thầu. Tuy nhiên, liên quan đến quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Đông Bắc Sa Pa, mới đây Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lào Cai với nội dung khẳng định dự án này phải chờ quyết định của Thủ tướng.

"Dự án Khu đô thị mới Đông Bắc Sa Pa có quy mô sử dụng đất 160 ha, tổng mức vốn đầu tư khoảng 9.099 tỷ đồng. Căn cứ Điều 31 Luật Đầu tư năm 2014, dự án có quy mô vốn đầu tư từ 5.000 tỷ đồng trở lên thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ. Do vậy, Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Lào Cai chỉ đạo các đơn vị có liên quan thực hiện quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật", văn bản của Bộ Xây dựng nhấn mạnh.

Như vậy, dù nhiều khả năng siêu Dự án khu đô thị mới Đông Bắc sẽ về tay Tập đoàn Bitexco nhưng hiện Tập này này vẫn phải chờ quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ.