Lý do Vinhomes Smart City trở thành tâm điểm đầu tư

Hưởng lợi từ vị trí “kim cương”

Thị trường BĐS đang bước vào giai đoạn rất sôi động khi các kênh đầu tư khác như gửi tiết kiệm, vàng... ngày càng trở nên thiếu hấp dẫn.

Tuy nhiên, như nhận xét của TS. Sử Ngọc Khương - Giám đốc cấp cao Bộ phận đầu tư Savills Việt Nam, người mua nhà hiện đã thông thái hơn rất nhiều so với 10 năm trước. Dòng tiền đổ vào BĐS hiện đã được tính toán cẩn thận, thay vì việc vung tiền lướt sóng bất chấp vị trí, dự án như những năm 2010-2011.

Vì lẽ đó, theo đánh giá, phía tây Hà Nội mà tâm điểm là Vinhomes Smart City là một trong những những địa điểm nóng nhất thị trường hiện tại. Cuộc đại dịch chuyển các cơ quan bộ ngành về khu vực này trong một vài năm qua đã biến phía tây trở thành trung tâm hành chính mới của Hà Nội và kéo theo sự thay đổi đáng kể về nhu cầu nhà ở, theo sau là hệ thống dịch vụ, tiện ích từ mua sắm, giải trí, tới ẩm thực, giáo dục.

Nằm giữa trung tâm hành chính mới phía tây Thủ đô, Vinhomes Smart City sở hữu vị trí tâm điểm kết nối mà không dự án nào có được.

Trong đó, đại đô thị Vinhomes Smart City nằm giữa tâm điểm sôi động khi cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia Mỹ Đình chỉ 7 phút di chuyển theo trục Đại lộ Thăng Long. Đáng nói, đô thị lớn bậc nhất khu vực phía tây Hà Nội có khả năng kết nối linh hoạt hiếm có khi gần kề một loạt tuyến đường huyết mạch lớn như đường Lê Trọng Tấn, Đường Vành đai 2, Vành đai 3, Vành đai 3.5, đường Lê Đức Thọ - Xuân Phương,...

Theo giới đầu tư, điểm đáng giá của Vinhomes Smart City là "lõi tam giác vàng" của 3 tuyến metro số 5-6-7 trọng yếu của Hà Nội. Điều này đồng nghĩa, cư dân Vinhomes Smart City chỉ vài bước lên tàu điện có thể di chuyển theo tất cả các hướng, từ khu vực Nam Hồ Tây, Ngọc Khánh, tới sân bay Nội Bài, Phú Diễn, Ngọc Hồi hay Mê Linh, Nhổn...

Sự kết hợp của tam giác vàng metro, khớp nối với các trục đường hướng tâm, cùng hệ thống đường vành đai biến Vinhomes Smart City trở thành mắt xích quan trọng trong chuỗi giao thông liên hoàn kết nối toàn bộ khu vực.

Giám đốc một doanh nghiệp chuyên tư vấn BĐS tại Hà Nội thừa nhận, cư dân Vinhomes Smart City có thể hưởng lợi từ vị trí kim cương ấy trong nhiều thập kỉ. "Vị trí vẫn là yếu tố số 1 trong BĐS và bất kì ai cũng muốn một sở hữu căn hộ tại giao lộ như Vinhomes Smart City", vị này nói.

Mảnh đất màu mỡ cho nhà đầu tư và đội bán hàng

Nói về khu vực phía tây Hà Nội, trong đó có đại đô thị Vinhomes Smart City, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam thừa nhận, nơi đây trở thành thỏi nam châm vì những dự án "đáng sống".

Ngoài vị trí, những đại đô thị như Vinhomes Smart City thực sự mang lại chuẩn sống ở đẳng cấp khác hẳn so với mặt bằng chung của thị trường. Đơn cử như mật độ xây dựng tại dự án này ở mức thấp kỉ lục, chỉ 14,7%, điều hiếm thấy trong các khu đô thị giữa lòng thành phố lớn.

Điều này mang lại đặc quyền cho cư dân Vinhomes Smart City khi được hưởng thụ không gian thoáng đãng, trong lành đúng nghĩa. Kì công hơn, Vinhomes còn làm nên "con đường xanh" trải dài tới 3km bằng chuỗi liên hoàn 3 đại công viên chạy dọc khu đô thị.

Vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ cộng hưởng với bộ 3 công viên trải dài hơn 3km dọc theo dự án là “bí kíp” để nhân viên môi giới chinh phục khách hàng mua Vinhomes Smart City.

Nếu công viên trung tâm - Central Park là nơi cư dân có thể thoải mái chạy chân trần trên bãi cát trắng, hồ điều hòa xanh mướt thì Sporita Park - công viên thể thao ngoài trời lớn bậc nhất Hà Nội lại nơi cả gia đình cùng rèn luyện sức khỏe với hệ thống máy tập quy mô khủng hơn 1.000 chức năng. Và khi muốn tìm những giây phút thư thái, bên những tán Tùng La Hán và những dòng suối nhỏ uốn lượn, công viên Nhật Bản Zen Park sẽ là sự lựa chọn không thể tốt hơn.

"Đó là trải nghiệm resort ngay trong lòng Hà Nội cho cư dân, điều hiếm có dự án nào làm được," chuyên gia Bùi Đình Trường - Giám đốc Công ty Tư vấn Kiến trúc Việt Nam từng nhận xét.

Nhờ môi trường sống lí tưởng ấy, Vinhomes Smart City hiện là "ngôi nhà quốc tế" được các gia đình tới từ 20 quốc gia, vùng lãnh thổ lựa chọn. Ngoài môi trường xanh, hướng tới một cuộc sống khỏe mạnh, nơi đây còn đáp ứng được những tiêu chuẩn khắt khe mà các chuyên gia nước ngoài thường đặt ra như dịch vụ y tế, hệ thống giáo dục và tiện ích đầy đủ.

Tổng hòa những yếu tố ấy, như nhận định của ông Bùi Đình Trường, Vinhomes Smart City đang là một trong những địa điểm hấp dẫn nhất phía Tây Hà Nội. Những "giỏ hàng" chất lượng như vậy, đồng nghĩa với tính thanh khoản rất tốt nên luôn nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng.

"Với sản phẩm BĐS tại các dự án vàng như Vinhomes Smart City, nhà đầu tư sẽ xuống tiền rất nhanh. Từ kinh nghiệm của mình, tôi tin rằng đội ngũ nhân viên bán hàng tại đây sẽ không thể ngơi tay tư vấn, kí hợp đồng do sức hút của dự án này quá lớn. Bán hàng cho dự án này có lẽ là cơ hội đổi đời cho bất cứ ai", ông Trường nhận định.

Minh Tuấn