Một doanh nghiệp bất động sản bị cưỡng chế gần 91 tỷ đồng tiền thuế

Ngày 16/3, CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House – mã TDH) đã nhận được các quyết định của Cục Thuế TP.HCM về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản của công ty tại ngân hàng với số tiền bị cưỡng chế là gần 91 tỷ đồng.

Đáng chú ý, lượng tiền mặt của Nhà Thủ Đức vào thời điểm cuối năm 2022 chỉ còn vỏn vẹn 2,8 tỷ đồng. Con số này giảm mạnh kể từ thời điểm Cục Thuế TP. HCM cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế đối với công ty bằng cách trích tiền từ tài khoản tại ngân hàng hơn 74 tỷ đồng hồi cuối quý 3 - đầu quý 4/2022.

Tại thời điểm 31/12/2022, tổng tài sản của Nhà Thủ Đức đạt 1.432 tỷ đồng, giảm 22% so với đầu năm. Ngoài số dư tiền mặt giảm đến 98%, doanh nghiệp bất động sản này cũng không còn khoản đầu tư ngắn hạn (chủ yếu là tiền gửi ngân hàng) hơn trăm tỷ như đầu kỳ. Trong khi đó, 32 tỷ đồng đầu tư chứng khoán kinh doanh phải trích lập dự phòng giảm giá 28 tỷ, tương ứng tạm lỗ 87,5%.

Về tình hình kinh doanh năm 2022, Nhà Thủ Đức ghi nhận doanh thu thuần đạt 177 tỷ đồng, giảm 64% so với năm trước. Doanh thu tất cả các mảng đều giảm, trong đó doanh thu mảng bất động sản giảm gần 56%, chỉ đạt hơn 138 tỷ đồng. Các khoản chi phí giảm mạnh giúp doanh nghiệp bất động sản này có lãi ròng trở lại sau 2 năm lỗ liên tiếp với lợi nhuận sau thuế hơn 13 tỷ đồng. Dù vậy, Nhà Thủ Đức vẫn lỗ lũy kế hơn 671 tỷ đồng tại thời điểm 31/12/2022.

2022 là năm Nhà Thủ Đức có sự thay đổi thượng tầng sau lùm xùm với ban lãnh đạo cũ cũng như nợ thuế. Tại ĐHĐCĐ đầu năm nay, ban lãnh đạo mới tuyên bố mục tiêu trọng tâm sẽ lấy lại những tài sản của công ty, đặc biệt là Chợ nông sản Thủ Đức vì đây là một những dự án làm nên thương hiệu Thuduc House. Công ty Chợ nông sản Thủ Đức có doanh thu 300 tỷ đồng/năm, lợi nhuận 42 tỷ đồng/năm.

Trên thị trường, cổ phiếu TDH đang “ngụp lặn” vùng đáy với giá chỉ ngang cốc trà đá. Vốn hóa thị trường chỉ hơn 370 tỷ đồng trong khi vốn điều lệ hơn 1.100 tỷ. Cổ phiếu này cũng đang trong diện kiểm soát từ ngày 27/6/2022 do lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ năm 2021 là số âm.