Nhà Đà Nẵng (NDN): Không nguồn thu bất động sản, đầu tư chứng khoán thua lỗ khiến lợi nhuận quý 3 giảm đến 56%

Nhà Đà Nẵng (NDN) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 3/2019, trong khi cổ phiếu trên thị trường tăng trưởng mạnh mẽ, tình hình kinh doanh lại sụt giảm khá mạnh.

Chi tiết, quý 3 năm nay doanh thu Công ty đạt 6 tỷ đồng, giảm đến 64% so cùng kỳ. Tương ứng lợi nhuận gộp giảm mạnh 78% về 667 triệu đồng, biên lợi nhuận gộp cũng điều chỉnh về mức 11%, so sánh với con số 17% hồi quý 3/2018.

Mặc dù ghi nhận doanh thu tài chính hơn 28 tỷ đồng chủ yếu nhờ lãi tiền gửi, tiền cho vay; lãi ròng Công ty thu về vẫn giảm sút 56%, chỉ còn khoảng 15 tỷ đồng.

Theo giải trình phía Công ty, lợi nhuận sụt giảm mạnh chủ yếu do Công ty không có nguồn thu từ hoạt động bất động sản. Luỹ kế 9 tháng đầu năm, doanh thu NDN giảm đến 81% về 30 tỷ, tương ứng lợi nhuận sau thuế giảm 30% về 58 tỷ đồng.

Được biết, NDN từ đầu năm đến nay tình hình kinh doanh chính không có hiệu quả, chủ yếu ghi nhận thông qua lãi tiền gửi với số dư hơn 1.000 tỷ đồng. Tính đến thời điểm 30/9/2019, Công ty ghi nhận 2.147,5 tỷ tổng tài sản, tăng hơn 26% so với đầu kỳ. Trong đó tài sản ngắn hạn tăng mạnh, riêng đầu tư tài chính ngắn hạn tăng từ 926 tỷ lên 1.146 tỷ đồng - do Công ty trích tiền nhàn rỗi đầu tư chứng khoán với giá trị gần 94 tỷ đồng, tuy nhiên công cuộc "trade" này đang tỏ ra chưa hiệu quả và NDN đang trích lập khoảng 4 tỷ cho công tác này.

Hàng tồn kho cũng tăng đáng kể lên 618,5 tỷ đồng, chiếm phần lớn là chi phí xây dựng dở dang tại dự án Khu phức hợp Monarchy Block B với hơn 590 tỷ đồng.

Tổng nợ Công ty tăng hơn 32% lên 1.492 tỷ đồng, vốn chủ hiện đạt 655 tỷ, Công ty có hơn 136 tỷ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tính cuối quý 3.

Trên thị trường, cổ phiếu NDN gây nhiều chú ý khi liên tục tăng điểm, đặc biệt những tháng gần đây với mức tăng tương đối mạnh, lượng thanh khoản cũng tăng tốt.

BCTC quý 3/2019 (HN)