Nhà Đà Nẵng (NDN): Quý 2 lãi 77 tỷ đồng cao gấp 3 lần cùng kỳ

Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã CK: NDN) đã công bố BCTC quý 2/2020 và lũy kế 6 tháng đầu năm 2020.

Theo đó riêng quý 2 doanh thu thuần đạt 213,5 tỷ đồng cao gấp 10,6 lần cùng kỳ năm ngoái, lợi nhuận gộp đạt 73,3 tỷ đồng tăng cao so với con số gần 4 tỷ đồng của quý 2/2019.

Trong kỳ NDN có 28,5 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động tài chính giảm 8% so với cùng kỳ nhưng chi phí tài chính lại ghi âm 1,3 tỷ đồng do hoàn nhập dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh và các khoản đầu tư. Đáng chú ý chi phí bán hàng tăng mạnh từ 54 triệu đồng lên 5,8 tỷ đồng nên kết quả NDN lãi ròng gần 77 tỷ đồng cao gấp 3 lần cùng kỳ năm ngoái.

Theo giải trình từ phía công ty nguyên nhân lợi nhuận tăng cao là do bước đầu ghi nhận doanh thu chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy B.

Tính đến 31/06/2020 NDN đang có 866 tỷ đồng chi phí sản xuất kinh doanh dở dang trong đó có 841 tỷ đồng thuộc khu phức hợp Monarchy – Block B.

Ngoài ra bên khoản mục người mua trả tiền trước, NDN đang ghi nhận 1.353 tỷ đồng người mua trả tiền trước khu phức hợp Monarchy – Block B.

Trước đó trong quý 1 doanh thu và lợi nhuận của NDN chỉ ở mức thấp nên lũy kế 6 tháng đầu năm 2020 doanh thu thuần đạt 220,4 tỷ đồng cao gấp 9 lần cùng kỳ, LNST đạt 80,6 tỷ đồng cao gần 2 lần so với nửa đầu năm 2019.

Dăm 2020 Nhà Đà Nẵng dự kiến tập trung mọi nguồn lực xây dựng Dự án Monarchy Block B kịp tiến độ bàn giao. Đầu tư Dự án Paracel với tổng mức đầu tư là 450 tỷ đồng; Tập trung chiến lược marketing để nhà máy nước Ngọc Hồi đạt công suất 3.000 m3/ngđ. Theo đó NDN đặt mục tiêu doanh thu công ty mẹ đạt 621 tỷ đồng cao gấp 5 lần so với thực hiện 2019, LNST đạt 296,8 tỷ đồng đều tăng rất cao so với kết quả thực hiện của năm 2019.

Như vậy mặc dù có kết quả kinh doanh khả quan trong nửa đầu năm 2020 nhưng NDN mới chỉ hoàn thành được 35% mục tiêu về doanh thu và 27% mục tiêu về LNST.

BCTC quý 2/2020_NDN