Nhà Đà Nẵng (NDN): Vướng phải lùm xùm điều tra dấu hiệu phạm tội, vợ Tổng Giám đốc muốn bán hết 1,2 triệu cổ phần

Ghi nhận giao dịch đáng chú ý tại CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDN), bà Mai Thị Thi - vợ Tổng Giám đốc là ông Nguyễn Quang Trung - đã đăng ký bán hơn 1,2 triệu cổ phiếu NDN từ ngày 29/11-24/12/2021, tương đương 1,68% vốn.

Nếu giao dịch thành công, bà Thi sẽ không còn nắm giữ cổ phiếu NDN nào.

Động thái bán ra của bà Thi diễn ra trong bối cảnh Công ty đang vướng vào lùm xùm điều tra dấu hiệu phạm tội. Cụ thể, nguồn tin từ báo Thanh Niên cho hay, ngày 27/11, HĐND TP.Đà Nẵng cho hay đã nhận được báo cáo công tác phòng, chống tham nhũng và thực hành tiết kiệm, chống lãng phí năm 2021 của UBND TP.Đà Nẵng.

Trong kỳ, qua thanh tra tại CTCP Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng, Thanh tra TP.Đà Nẵng phát hiện có dấu hiệu tội phạm và đã chuyển 1 vụ việc sang CQĐT Công an TP.Đà Nẵng để điều tra, xử lý theo quy định.

Trên thị trường, cổ phiếu NDN đang giao dịch tại mức 25.000 đồng/cp. Tạm tính theo mức giá này, vợ Tổng Giám đốc dự thu về 30 tỷ đồng.

Về kinh doanh, quý 3/2021 với doanh thu thuần NDN đạt 203 tỷ đồng, giảm 58% so với quý 2/2020. Ngược lại, doanh thu tài chính đạt 55 tỷ đồng, tăng 37% và chủ yếu từ thu lãi tiền gửi và lãi đầu tư chứng khoán. Khấu trừ chi phí, NDN báo lãi quý 3 hơn 81 tỷ đồng, giảm 53% so với cùng kỳ năm 2020.

Theo giải trình của doanh nghiệp, lợi nhuận quý 3 chịu ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 làm doanh thu chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy Block B giảm sút đáng kể, khiến mảng kinh doanh chính là bất động sản ghi nhận giảm so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, NDN ghi nhận 437 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 36% so với cùng kỳ, chủ yếu do doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản giảm từ 685 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2020 xuống còn hơn 436 tỷ đồng.

Ngược lại, khoản lãi đầu tư chứng khoán tăng mạnh gấp gần 9 lần cùng kỳ năm 2020 lên gần 113 tỷ đồng. Tính đến hết quý 3/2021 Nhà Đà Nẵng duy trì khoản đầu tư chứng khoán đạt 513 tỷ đồng, tăng 367 tỷ đồng, tương ứng mức tăng tới 251% so với thời điểm đầu năm.

Khấu trừ chi phí, LNST 9 tháng của NDN đạt 214 tỷ đồng, giảm hơn 15% so với cùng kỳ năm 2020.

Năm 2021, doanh nghiệp đặt kế hoạch đạt 852 tỷ đồng doanh thu và hơn 293 tỷ đồng LNST. Như vậy sau 9 tháng, NDN đã hoàn thành được 51% kế hoạch doanh thu và 73% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Tính đến thời điểm 30/9/2021, tổng tài sản của NDN đạt hơn 1.812 tỷ đồng, giảm 17% so với hồi đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận giảm gần 47% so với đầu năm về còn gần 307 tỷ đồng.

Nợ phải phải trả ở mức gần 786 tỷ đồng, trong đó chiếm phần lớn là khoản tiền nhận trước của khách hàng, ngoài ra NDN hầu như không đi vay để đầu tư.