Phát Đạt muốn dành phần lớn lãi lũy kế để trả cổ tức bằng cổ phiếu

Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) vừa công bố tài liệu họp Đại hội cổ đông thường niên 2018.

Mục tiêu lãi 640 tỷ đồng năm 2018, tăng 45%

HĐQT trình mục tiêu kinh doanh với doanh thu 2.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 640 tỷ đồng, tăng lần lượt 51% và 45% so với kết quả thực hiện năm trước.

Để thực hiện mục tiêu trên, HĐQT đề xuất tập trung thực hiện các thủ tục pháp lý và triển khai thi công nhanh các dự án BT đổi quỹ đất tại khu vực trung tâm TP HCM. Công ty cũng sẽ hoàn thành thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan đến dự án The EverRich 2 và 3; hoàn thành xây dựng, kinh doanh và bàn giao sản phẩm đối với dự án Millennium và dự án Bàu Cả (Quảng Ngãi); tiển khai các dự án BĐS mới có quy mô trung bình và sản phẩm phù hợp tại TP HCM, Phú Quốc.

HĐQT trình cổ đông ủy quyền thực hiện chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án The EverRich 2 và 3 với giá trị chuyển nhượng phù hợp, đảm bảo giá trị chuyển nhượng không ảnh hưởng đến kế hoạch lợi nhuận năm.

HĐQT muốn được quyền chuyển nhượng dự án, bán tài sản công ty với giá trị mỗi dự án bằng hoặc lớn hơn 35% tổng giá trị tài sản công ty trong báo cáo tài chính gần nhất; đồng thời được quyền đầu tư, kể cả mua lại dự án, tài sản hoặc mua lại công ty khác có giá trị mỗi thương vụ bằng hoặc lớn hơn 35% tổng giá trị tài sản công ty trong báo cáo tài chính gần nhất.

HĐQT cũng xin được quyết định vay vốn từ các tổ chức tín dụng hoặc huy động vốn từ các nguồn khác, bao gồm cả việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp dưới hình thức trái phiếu chuyển đổi thành cổ phần hoặc không chuyển đổi để đầu tư dự án.

Trả cổ tức 20% bằng cổ phiếu năm 2017

Cho năm 2017, HĐQT trình cổ tức 20% bằng cổ phiếu. Dự kiến PDR phát hành 44,4 triệu cổ phiếu để trả cổ tức, thời gian phát hành trong quý II/2018. Nguồn phát hành từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tính tại ngày 31/12/2017, tương đương 500 tỷ đồng. Như vậy PDR định dùng 88% lợi nhuận chưa chia để trả cổ tức bằng cổ phiếu.

Với năm 2018, HĐQT trình kế hoạch trả cổ tức tối đa 88%/lợi nhuận sau thuế (640 tỷ đồng). Hình thức chi trả cổ tức bằng tiền hoặc cổ phiếu sẽ do cổ đông ủy quyền cho HĐQT quyết định.

HĐQT cũng trình cổ đông thông qua việc phát hành ESOP, tỷ lệ tối đa 1% lượng cổ phiếu lưu hành. Dự kiến công ty phát hành 2,2 triệu cổ phiếu với giá 15.000 đồng/cp. Cổ phiếu bị chuyển nhượng tối thiểu 2 năm và tối đa 3 năm kể từ ngày phát hành.