Phát Đạt (PDR): Quý 3 không phát sinh doanh thu bất động sản, vẫn có lãi 105 tỷ từ hợp tác đầu tư

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 3 và 9 tháng đầu năm 2018. Trong quý 3, PDR không ghi nhận doanh thu từ bất động sản mà chỉ có 4,8 tỷ đồng doanh thu dịch vụ.

Tuy vậy, trong kỳ PDR vẫn có khoản thu 125 tỷ đồng từ hoạt động hợp tác kinh doanh nên công ty vẫn đạt lợi nhuận 104,8 tỷ đồng. Quý 3/2017, công ty đạt 505 tỷ đồng doanh thu và 144 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, PDR đạt 448 tỷ đồng doanh thu, giảm hơn ½ so với mức 1.094 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước. Tuy vậy, LNTT vẫn tăng từ 301 tỷ lên 389 tỷ đồng do trong năm nay công ty có khoản thu nhập bất thường 191 tỷ đồng, chủ yếu từ hoạt động hợp tác đầu tư.

Lợi nhuận sau thuế đạt 345,6 tỷ đồng, tăng 100 tỷ so với 9 tháng đầu năm 2017.

Tính đến 30/9, tổng tài sản và vốn chủ sở hữu của PDR đạt lần lượt là 11.442 tỷ và 3.214 tỷ đồng.

Giá trị hàng tồn kho bất động sản đạt 6.562 tỷ đồng, tăng gần 400 tỷ so với đầu năm. Các khoản nợ phải trả tăng hơn 1.100 tỷ lên 8.228 tỷ đồng.

PNJ đạt 3.151 tỷ đồng doanh thu thuần tăng 38% so với mức 2.279 tỷ đồng của cùng kỳ.

Lãi gộp qua đó tăng gấp rưỡi, từ 396 tỷ lên 600 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp đạt 19%, mức cao nhất trong nhiều năm trở lại đây.

Trừ đi các chi phí, PNJ đạt 221 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. Lợi nhuận sau thuế đạt 177,7 tỷ đồng, tăng 41% so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, PNJ đạt 10.508 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 2.753 tỷ (35%) so với cùng kỳ năm 2017. Lợi nhuận trước thuế tăng 38%, từ 631 tỷ lên 869 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 694,4 tỷ đồng – tăng 38%, EPS đạt 4.283 đồng.

Năm 2018, PNJ đặt mục tiêu đạt 13.727 tỷ đồng  doanh thu và 882 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Như vậy sau 9 tháng, PNJ đã hoàn thành 77% kế hoạch doanh thu và 79% kế hoạch lợi nhuận.