Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) tiếp tục huy động 200 tỷ trái phiếu

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) vừa thông qua phương án phát hành 200 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn 18 tháng kể từ ngày phát hành. Trái phiếu đợt này là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm và không phải là nợ thứ cấp. Thời gian thực hiện nhằm ngày 6/12/2019.

Kỳ tính lãi 6 tháng/lần; trong đó lãi suất chi trả 10,8%/năm với 2 kỳ tính lãi đầu tiên và 3,8%/năm cộng lãi suất tham chiếu cho các kỳ tính lãi tiếp theo.

Mục đích phát hành nhằm tăng quy mô vốn hoạt động, thực hiện đầu tư vào các chương trình, dự án của Công ty.

Ngoài ra Công ty cũng thông qua việc vay vốn CTCP Phát triển Đô thị Sài Gòn - Tây Bắc với giá trị tối đa 50 tỷ đồng, có thể giải ngân làm nhiều lần. Mục đích nhằm bổ sung vốn lưu động Công ty, đây là khoản vay tín chấp với lãi suất theo thoả thuận.

Trước đó vào tháng 10, KBC cũng vừa phát hành 200 tỷ trái phiếu với kỳ hạn 18 tháng, lãi suất cho 2 năm đầu là 10,5%/năm và các kỳ tính lãi tiếp theo áp dụng mức 3,8%/năm + lãi suất tham chiếu. Tính chung từ đầu năm, KBC đã 4 lần huy động vốn bằng trái phiếu.

Không chỉ KBC, nhiều doanh nghiệp BĐS cũng tích cực phát hành trái phiếu gọi vốn bổ sung vốn lưu động cũng như đổ vào đầu tư dự án. Luỹ kế 10 tháng đầu năm 2019, tổng lượng trái phiếu doanh nghiệp (DN) phát hành là 178.732 tỷ đồng, trong đó doanh nghiệp BĐS xếp thứ hai với 61.269 tỷ đồng (chiếm 34,3%). Tính riêng tháng 10/2019 có các công ty BĐS phát hành 9.349 tỷ đồng trái phiếu. Lãi suất bình quân của nhóm này cũng cao nhất so với các loại hình doanh nghiệp khác, bình quân của 10 tháng vào mức 10,5%, tiếp tục tăng so với mức trung bình hồi tháng 9.

Trở lại với KBC, về hoạt động kinh doanh, lãi sau thuế quý 3/2019 Công ty đạt 132 tỷ đồng, giảm 44% so với cùng kỳ.  Lũy kế 9 tháng đầu năm, KBC đạt hơn 2.486 tỷ đồng tổng doanh thu, thực hiện được 64% kế hoạch năm. Trong đó, doanh thu cho thuê đất và chuyển nhượng bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất đạt hơn 2.214 tỷ đồng, chiếm 89%, đồng thời tăng 46% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế 9 tháng đầu năm ghi nhận 645 tỷ đồng, tăng 22% và thực hiện được 62% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Tại thời điểm cuối quý 3, tổng tài sản KBC đạt 17.593 tỷ đồng, tăng gần 684 tỷ so với đầu năm. Tiền và tương đương cuối quý 3 tăng gấp gần 3 lần so với đầu năm lên 612 tỷ đồng.