Quận Bắc Từ Liêm nêu lý do hàng chục dự án ‘ôm’ đất chậm triển khai

Cụ thể, tính đến ngày 15/4/2021, sau khi kiểm tra, rà soát trên địa bàn quận hiện có 29 dự án (báo cáo trước đó là 23 dự án).

Trong số các dự án này, năm 2019, UBND thành phố đã ban quyết định thu hồi đối với 2 dự án với tổng diện tích 14,01ha, giao cho UBND quận Bắc Từ Liêm quản lý. Cụ thể là Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh khai thác chợ lâm sản Thượng Cát và Dự án bãi đỗ xe tĩnh, phường Đông Ngạc.

Theo UBND quận Bắc Từ Liêm, qua rà soát, trong tổng số 29 dự án chậm triển khai trên địa bàn quận, có 2 chủ đầu tư dự án đã xây dựng, đưa công trình vào sử dụng đúng mục đích gồm Cty cổ phần kiến trúc đầu tư xây dựng Thăng Long 26 - Dự án khu nhà ở thấp tầng để bán; Cty Cổ phần đầu tư thương mại Thủ Đô - dự án xây dựng bãi đỗ xe; 2 chủ đầu tư có các dạng vi phạm khác, hiện chủ đầu tư đã khắc phục các tồn tại được chỉ ra tại kết luận Thanh tra của Sở TN&MT gồm Cty cổ phần nội thất Tây Nam - nhà xưởng sản xuất; Cty CP thương mại Phú Xuyên - nhà xưởng sản xuất.

Về công tác điều chỉnh chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư, báo cáo của quận nêu, qua rà soát các dự án chậm triển khai, hiện có 1 dự án với diện tích 4.065m2 đã được UBND thành phố điều chỉnh chủ trương đầu tư, gia hạn sử dụng dự án 24 tháng, là dự án xây dựng trụ sở, văn phòng kết hợp bãi đỗ xe.

Về công tác giao đất thực hiện dự án, có 1 dự án (Cty cổ phần đầu tư thương mại BMV - Bãi đỗ xe và nhà điều hành tại ô đất C1- ĐX2 phường Xuân Đỉnh) được UBND thành phố giao đất trong năm 2019, hiện chưa đầu tư xây dựng theo mục đích được giao, kiến nghị tiếp tục giám sát việc quản lý, sử dụng đất theo quy định.

UBND quận cũng nêu, hiện có 8 dự án chậm triển khai có hành vi chậm thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, với diện tích 27.327m2.

Trong đó có 2/8 dự án, chủ đầu tư phải thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch (Tập đoàn Nam Cường, Cty CP đầu tư xây dựng số 2); 3 dự án chủ đầu tư chưa chuẩn bị được quỹ đất tái định cư phục vụ di dân GPMB dự án (Trường Đại học Y tế công cộng, Trung tâm phát triển nhân lực và chuyển giao công nghệ Kim Minh, Cty dệt kim Thăng Long); Dự án khu đô thị Nam Thăng Long (do Cty TNHH Phát triển khu đô thị Nam Thăng Long làm chủ đầu tư còn 1,1 ha chưa giải phóng mặt bằng), trách nhiệm thuộc chủ đầu tư.

Đáng chú ý, báo cáo cũng nêu rõ, một số chủ đầu tư không liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để tiếp tục thực hiện dự án theo quy định như Cty cổ phần XNK tổng hợp Hà Nội, Cty dệt kim Thăng Long, Viện Di truyền nông nghiệp, …)

Về nghĩa vụ tài chính, theo báo cáo của quận, qua rà soát, tổng số 29 dự án, hiện có 3 dự án còn nợ (bao gồm cả tiền chậm nộp thuế) là 228,6 tỷ đồng.

Báo cáo cũng nêu, Cty TNHH phát triển THT (dự án Khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây), chủ đầu tư mới đầu tư xây dựng 10/25 ô quy hoạch; còn 15 ô quy hoạch chưa đầu tư xây; 4 dự án chậm triển khai (chậm GPMB, chậm đưa đất vào sử dụng,…) đã được Sở TN&MT Hà Nội đưa vào danh sách thanh tra, tuy nhiên đã có quyết định dừng thanh tra do tại thời điểm ban hành quyết định thanh tra trùng đoàn thanh tra với các Sở, ngành khác; 4 dự án chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất, Sở TN&MT có văn bản chuyển Sở KH&ĐT để thực hiện theo quy định.