Quảng Nam: Loạt dự án chậm tiến độ được kiến nghị gia hạn

Mới đây, UBND Thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) phát đi thông báo kết luận của ông Nguyễn Xuân Hà, Phó Chủ tịch UBND Thị xã đối với việc tham gia ý kiến gia hạn tiến độ thực hiện các dự án Khu dân cư, khu đô thị tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn do Công ty Cổ Phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư.

Loạt dự án bất động sản do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư trễ hạn tiến độ nhiều lần, trong đó UBND tỉnh Quảng Nam đã quyết định thu hồi 4 dự án.

Tại kết luận, ông Nguyễn Xuân Hà cho hay Công ty Cổ phần Bách Đạt An được UBND tỉnh giao nhiệm vụ chủ đầu tư thực hiện đầu tư xây dựng 14 dự án khu dân cư, khu đô thị tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc.

Trong đó, 01 dự án đã hoàn thành nghiệm thu, bàn giao (Khu đô thị An Phú Quý), 04 dự án có quyết định thu hồi của UBND tỉnh (Khu đô thị Bách Đạt 3, Bách Đạt 4, Bách Đạt 5, Bách Đạt 6) và 09 dự án đang triển khai thực hiện (Khu dân cư và chợ Điện Dương, Khu đô thị 7B, Khu đô thị Sentosa Riverside, Khu dân cư An Cư 1, Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside, Khu đô thị Bách Thành Vinh, Khu đô thị Bách Thành Vinh mở rộng).

"Đối với 06 dự án Khu dân cư và chợ Điện Dương, Khu đô thị 7B, Khu đô thị Sentosa Riverside, Khu dân cư An Cư 1, Khu đô thị Bách Thành Vinh, Khu đô thị Bách Thành Vinh mở rộng đến nay đã quá thời hạn UBND tỉnh cho phép nhưng chủ đầu tư vẫn chưa thể hoàn thành dự án, đưa vào khai thác sử dụng", ông Nguyễn Xuân Hà kết luận.

Theo báo cáo của Chủ đầu tư và Trung tâm Phát triển quỹ đất, nguyên nhân chính việc chậm trễ là do công tác giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn, vướng mắc. Do đó, các dự án phải dừng lại để rà soát, cập nhật để điều chỉnh ranh giới quy hoạch và khớp nối hạ tầng khung đô thị theo Quy hoạch phân khu điều chỉnh 1/2000 và hoàn chỉnh hồ sơ thủ tục pháp lý dự án. Ngoài ra, tình hình dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp, kéo dài cũng ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện các dự án.

"Xét việc chậm trễ thực hiện các dự án là do nhiều nguyên nhân chủ quan và khách quan khác nhau. Do đó, trên tinh thần thống nhất của các thành viên tham gia dự họp, nhằm tạo điều kiện cho Chủ đầu tư có cơ sở triển khai các thủ tục tiếp theo hoàn thành các dự án, UBND thị xã đề xuất Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu UBND tỉnh thống nhất gia hạn tiến độ thực hiện dự án nêu trên của Công ty Cổ phần Bách Đạt An", ông Hà nêu đề xuất.

Thị xã Điện Bàn tiếp tục đề nghị tỉnh Quảng Nam xem xét gia hạn tiện độ đối với các dự án của Công ty CP Bách Đạt An.

Trường hợp các dự án được UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất gia hạn tiến độ, đề nghị Công ty Cổ phần Bách Đạt An xây dựng kế hoạch tiến độ cụ thể việc thực hiện các phần công việc còn lại tại dự án đến khi hoàn thành. Đồng thời, tập trung nguồn lực (nhân lực và tài chính), phối hợp chặt chẽ với Trung tâm Phát triển quỹ đất, các ngành chức năng của thị xã và địa phương thực hiện các thủ tục liên quan để hoàn thành dự án theo đúng tiến độ đã cam kết.

"Riêng đối với các dự án đề nghị điều chỉnh quy hoạch, đề nghị Chủ đầu tư và Phòng Quản lý đô thị lưu ý dự án được phép điều chỉnh quy hoạch với điều kiện không làm ảnh hưởng đến hạ tầng khung dự án và phải được lấy ý kiến cộng đồng", Phó Chủ tịch UBND Thị xã Điện Bàn nhấn mạnh.

Trước đó, ông Nguyễn Hồng Quang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam đã đề nghị Công ty CP Bách Đạt An rà soát cụ thể các tồn tại, vướng mắc và quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) của từng dự án. Phối hợp với UBND thị xã Điện Bàn đề xuất điều chỉnh các đồ án quy hoạch chi tiết, gửi Sở Xây dựng kiểm tra, tham mưu UBND tỉnh loại bỏ các khu vực không thể giải phóng mặt bằng (GPMB) ra khỏi dự án hoặc điều chỉnh thành đất hiện trạng chỉnh trang, làm căn cứ điều chỉnh các hồ sơ, thủ tục liên quan để đảm bảo sớm hoàn thành, kết thúc dự án.

Đồng thời, UBND Thị xã Điện Bàn chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất và các Phòng, đơn vị liên quan khẩn trương trình phê duyệt quyết toán các phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng (theo từng phương án hoặc từng phần đã thực hiện của mỗi phương án) làm cơ sở cho nhà đầu tư khấu trừ thực hiện nghĩa vụ tài chính.