Sau 2 năm thua lỗ, Thuduc House (TDH) báo lãi ròng 13 tỷ đồng trong năm 2022

CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House - mã TDH) đã công bố BCTC quý 4/2022 và luỹ kế cả năm 2022.

Cụ thể, riêng quý 4 doanh thu thuần đạt gần 118 tỷ đồng cao gấp hơn 5 lần cùng kỳ. Sau khi trừ giá vốn lãi gộp đạt 71,6 tỷ đồng trong khi quý 4 năm ngoái TDH lỗ gộp hơn 168 tỷ đồng.

Trong kỳ chi phí QLDN của TDH giảm mạnh từ 146 tỷ đồng xuống còn 8,4 tỷ đồng; Lỗ khác cũng giảm mạnh từ 263 tỷ đồng xuống còn hơn 22 tỷ đồng.

Kết quả sau khi trừ các khoản chi phí TDH lỗ sau thuế 15,4 tỷ đồng trong đó công ty mẹ chịu lỗ gần 32 tỷ đồng – giảm mạnh so với con số lỗ ròng 782 tỷ đồng của quý 4 năm ngoái.

Luỹ kế cả năm 2022, TDH đạt 176,5 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 64% so với năm ngoái; LNST đạt 30 tỷ đồng trong đó công ty mẹ lãi hơn 13 tỷ đồng - khả quan hơn rất nhiều so với mức lỗ ròng 942 tỷ đồng của năm 2021.

Nhà Thủ Đức là doanh nghiệp bất động sản phía Nam được nhiều nhà đầu tư biết đến. Giai đoạn từ năm 2016 - 2019, công ty kinh doanh khá ổn định với mức lãi ròng hàng năm dao động từ 100 - 140 tỷ đồng trước khi xuất hiện biến cố bị truy thu thuế khủng năm 2020 khiến tình hình kinh doanh chuyển lãi thành lỗ. Trong đó năm 2020 lỗ ròng 363 tỷ đồng và tăng lỗ ròng lên mức 942 tỷ đồng trong năm 2021.

Ngoài ra tính từ đầu năm 2022 đến nay, Nhà Thủ Đức đã nhận được hàng loạt thông báo xử phạt chứng khoán, thuế và hải quan,... Lần gần nhất (hồi đầu tháng 6/2022), công ty đã bị Cục Thuế TP. HCM thực hiện cưỡng chế thuế 128 tỷ đồng bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản ngân hàng của doanh nghiệp.

Bên cạnh đó, tình hình quản trị của công ty hơn 1 năm trở lại đây cũng có nhiều vấn đề, chỉ trong vòng 4 tháng, vị trí Chủ tịch HĐQT công ty đã thay đổi tới 4 lần.

Như vậy mặc dù mức lãi cả năm 2022 chỉ giúp TDH hoàn thành được 43% mục tiêu lợi nhuận nhưng sẽ đủ giúp doanh nghiệp này tránh được án huỷ niêm yết. Khoản lãi ít ỏi này chỉ giúp Nhà Thủ Đức giảm lỗ lũy kế xuống còn 671 tỷ đồng, tương ứng hơn 51% vốn điều lệ.

Mới đây, sau nhiều động thái mềm mỏng và đề nghị hợp tác bất thành với ban lãnh đạo và các cổ đông Công ty Chợ về việc giao lại quyền khai thác 8 lô đất tại Chợ, Thuduc House cho biết đã tiến hành các thủ tục để khởi kiện Công ty Chợ ra Toà án nhân dân, và đã được Toà án thụ lý giải quyết theo quy định.

Được biết, Chợ nông sản Thủ Đức là một trong ba công trình chợ đầu mối lớn nhất Tp.HCM, bên cạnh chợ đầu mối Bình Điền và chợ đầu mối Hóc Môn. Chợ được khởi công vào năm 2002 với tổng vốn đầu tư 182,4 tỷ đồng với quy mô hơn 20 ha, do Thuduc House làm chủ đầu tư. Công ty Chợ nông sản Thủ Đức có doanh thu 300 tỷ đồng/năm, lợi nhuận 42 tỷ đồng/năm.