Savills Việt Nam: Giá phòng khách sạn TP HCM cao nhất 5 năm

Theo báo cáo từ Savills Việt Nam, giá phòng khách sạn tại TP HCM trong năm 2019 hoạt động với công suất ổn định ở mức 68%. Giá phòng cao nhất trong 5 năm, vào khoảng 2 triệu/phòng/đêm, được dẫn dắt bởi giá phòng tăng của khách sạn 5 sao.

Sở dĩ giá phòng tăng bởi lượng khách quốc tế đến TP HCM chiếm 48% cả nước, tương ứng gần 9 triệu lượt khách. Riêng trong quý IV/2019, công suất phòng tăng 13 điểm % và giá phòng tăng 4% theo quý.

Diễn biến giá phòng và công suất cho thuê khách sạn trong năm 2019.

Không giống khách sạn, thị trường căn hộ dịch vụ lại có nguồn cung tăng liên tục cũng như công suất thuê tăng. Nguồn cung đạt hơn 6.300 căn, tăng 10% cùng kỳ năm trước. Riêng trong quý IV/2019, thị trường có thêm 600 căn hộ dịch vụ từ các dự án hạng B và C.Cũng trong quý IV, thị trường không có nguồn cung khách sạn mới. Tổng thị trường có hơn 15.900 phòng khách sạn 3 - 5 sao. Savills Việt Nam dự đoán tới 2023, thị trường có thêm 5.000 phòng khách sạn, khu vực trung tâm chiếm 59% tổng nguồn cung.

Diễn biến giá phòng và công suất cho thuê căn hộ dịch vụ trong năm 2019.

Công suất thuê trung bình cả năm đạt 84% còn giá thuê tăng 1% cùng kỳ năm trước do tình hình hoạt động tốt từ các dự án hạng B. Trong tương lai, Savills Việt Nam cho rằng sẽ có gần 1.700 căn hộ dịch vụ được đưa vào hoạt động, quận 2 chiếm lĩnh nguồn cung với 53%.