Sốt đất “ảo” ảnh hưởng lớn đến các dự án phát triển

Thời gian qua, tại các khu vực được tỉnh Quảng Bình quy hoạch, dự kiến thực hiện dự án khu dân cư, khu đô thị, hạ tầng giao thông, khu nghỉ dưỡng... xuất hiện hoạt động đầu cơ mua đi- bán lại bất động sản gây hiện tượng “sốt ảo”. Nhiều nơi giá đất bị đẩy lên cao không đúng với giá trị thực tế, làm ảnh hưởng an ninh trật tự và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án, đặc biệt là các dự án trọng điểm, động lực của tỉnh.

Tỉnh Quảng Bình đã chỉ đạo Sở Xây dựng rà soát, kiểm soát việc thực hiện quy hoạch xây dựng, thường xuyên công bố, công khai đồ án quy hoạch được duyệt. Đồng thời, chỉ đạo lực lượng chức năng tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm trong việc huy động vốn, nhất là hình thức huy động vốn bằng việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Cò đất lợi dụng việc tỉnh triển khai các dự án trọng điểm để thổi giá đất xung quanh các dự án.

Ông Lê Anh Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình cho biết, UBND tỉnh Quảng Bình đã yêu cầu các địa phương áp dụng phương pháp định giá để xác định giá đất cụ thể, giá đất khởi điểm đưa ra đấu giá đảm bảo phản ánh đúng giá trị thật của thị trường; hạn chế việc chia nhỏ quỹ đất đưa ra đấu giá.

“Tỉnh triển khai các dự án động lực, một phần để làm tăng giá trị thị trường bất động sản, các sàn bất động sản chạy theo các dự án động lực, tham gia các cuộc đấu giá đẩy giá đất, giá bất động sản tăng cao. Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh để điều chỉnh giá đất đảm bảo đúng quy định, hạn chế tình trạng sốt đất và bong bóng thị trường bất động sản” - ông Lê Anh Tuấn nói./.