Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư khu dân cư hơn 900 tỷ đồng

Ngày 21/02/2022, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư mới Hồng Phong tại xã Tiên Trang, huyện Quảng Xương.

Với quy mô dự án khoảng 12,69 ha, đây sẽ là khu đô thị đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật với các chức năng như đất dân cư mới, dân cư cải tạo và đất công cộng đô thị (gồm: đất trung tâm thể thao, đất trường học, đất hỗn hợp, đất dịch vụ thương mại, đất cây xanh). Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 910 tỷ đồng.

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá vừa phê duyệt yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất, dự án Khu dân cư mới Tiên Phong, tỉnh Thanh Hóa.

Dự án khu dân cư nêu trên được xác định tại xã Tiên Trang, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa. Dự án được UBND tỉnh Thanh Hoá chấp thuận chủ trương đầu tư từ ngày 22/12/2021. 

Về phạm vi ranh giới, phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu, phía Nam giáp khu đất nông nghiệp xã Tiên Trang, phía Đông giáp khu tái định cư mới, phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu.

Diện tích khu đất hoảng 14,51 ha. Trong đó, diện tích đất xây dựng nhà ở, không bao gồm đất ở tái định cư là 31.184 m2. Diện tích sàn xây dựng là 118.770 m2. Dự án tập trung xây dựng các khu nhà liền kề, nhà biệt thự, số lượng nhà ở là 316 căn nhà ở bao gồm 252 căn liền kề, 24 căn biệt thự và 40 lô tái định cư. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.296 người.

Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 691 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 54,16 tỷ đồng. 

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ đầu tư dự án thực hiện không quá 3 năm, dự kiến từ quý I/2022 đến quý IV/2024. 

Huyện Quảng Xương nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Thanh Hóa, phía Bắc giáp thành phố Thanh Hóa và thành phố Sầm Sơn; phía Nam giáp thị xã Nghi Sơn; phía Đông giáp Biển Đông; phía Tây giáp huyện Nông Cống và huyện Đông Sơn. Tuy cách thành phố Thanh Hóa không xa, hệ thống giao thông thuận lợi, trên địa bàn huyện Quảng Xương được quan tâm, đầu tư, hiện nay, trên địa bàn huyện có hai tuyến quốc lộ chạy qua là Quốc lộ 1A với chiều dài 17,5km và Quốc lộ 45 dài 8,5km; các tuyến quốc lộ, đường tỉnh, đường đô thị đã được nhựa hóa 100%; tỷ lệ cứng hóa các tuyến đường huyện, đường xã tăng nhanh, đạt 96%. Hệ thống cấp điện, cấp nước đã đưa đến 100% các xã, điểm đô thị và dân cư. Hạ tầng bưu chính viễn thông phát triển nhanh với 42 điểm phục vụ, đáp ứng kịp thời nhu cầu ngày càng cao của người dân địa phương.

Thời gian qua, nhiều nhà đầu tư lớn đã đến nghiên cứu, tìm hiểu đầu tư kinh doanh trên địa bàn huyện như Công ty FLC Faros, Công ty Cổ phần ORG, Tập đoàn VinGroup, SunGroup…, hứa hẹn mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho huyện Quảng Xương trong thời gian tới.