Thanh Hoá cho ý kiến về siêu dự án BĐS giải trí, safari 1.350 ha tại biển Hải Tiến do Tập đoàn Flamigo đề xuất

Công ty CP Tập đoàn Flamingo vừa trình bày báo cáo ý tưởng quy hoạch khu vực các xã: Hoằng Trường, Hoằng Phụ, Hoằng Châu, Hoằng Phong (H. Hoằng Hóa) hình thành quần thể đô thị du lịch nghỉ dưỡng Hải Tiến.

Theo báo cáo ý tưởng của đơn vị tư vấn là Công ty CP Tập đoàn Flamingo, sẽ hình thành quần thể đô thị du lịch nghỉ dưỡng Hải Tiến với diện tích là 1.350 ha, trên vùng hiện trạng khu vực các xã: Hoằng Trường, Hoằng Phụ, Hoằng Châu, Hoằng Phong (H. Hoằng Hóa).

Ý tưởng quy hoạch phân khu 1/2000 của nhà đầu tư sẽ tạo lập nên một quần thể đô thị đa dạng, hấp dẫn. Mục đích nhằm khơi dậy bản sắc văn hóa Việt qua các làng nghề truyền thống hiện có tại địa phương. Đồng thời, hình thành nên tổ hợp công viên chuyên đề Safari và công viên vui chơi giải trí sôi động hiện đại. Trong quần thể khu đô thị nghỉ dưỡng này sẽ có những phân khu chức năng riêng biệt, khu thương mại, khu dân cư ở tiện nghi, độc đáo...

Về phía địa phương, UBND tỉnh và các sở ngành đánh giá cao ý tưởng quy hoạch đã đi sâu vào nghiên cứu hiện trạng vùng đất và hướng tới xây dựng nên một khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng cao cấp trên địa bàn huyện Hoằng Hóa; qua đó góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội khu vực phía Bắc của tỉnh.

UBND tỉnh Thanh Hoá tán thành việc hình thành ý tưởng xây dựng quần thể đô thị du lịch nghỉ dưỡng Hải Tiến tại huyện Hoằng Hóa. Tuy nhiên, UBND tỉnh Thanh Hoá đề nghị nhà đầu tư cần giữ nguyên hiện trạng hệ thống đê và dòng chảy của con sông Cùng. Tránh việc tác động tiêu cực đến dòng chảy, gây tác động xấu đến hệ thống tiêu thoát lũ của con sông vào mùa mưa.

Về hệ thống rừng phòng hộ tại đây, đơn vị tư vấn cần hạn chế tối đa việc xâm lấn; UBND tỉnh Thanh Hoá giao UBND huyện Hoằng Hóa rà soát lại diện tích khu vực rừng phòng hộ và rừng sản xuất tại đây, cung cấp cho đơn vị tư vấn cập nhật vào bản đồ quy hoạch dự án.

Về việc xử lý vấn đề nước biển xâm thực, giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn nghiên cứu mô hình chống xâm thực từ một số địa phương có tính chất tương đồng, lên phương án xử lí dứt điểm tình trạng trên; báo cáo UBND tỉnh xem xét giải quyết.

Về khu vực hoạt động nghề cá, bến thuyền của ngư dân địa phương; UBND tỉnh lưu ý đơn vị tư vấn phải giữ nguyên hiện trạng khu vực hoạt động nghề cá, bến thuyền của ngư dân và có lộ trình thay thế lâu dài. Tránh sự xung đột về lợi ích mưu sinh của ngư dân với dự án, đồng thời việc bảo tồn khu vực nghề cá, bến thuyền còn tạo nên nét đặc trưng của dự án trong công tác khơi dậy bản sắc văn hóa Việt qua các làng nghề truyền thống hiện có tại địa phương.

Ngoài ra, đơn vị tư vấn cần tính toán cụ thể việc hình thành các quỹ đất dành cho việc tái định cư trong quy hoạch và các vấn đề liên quan. Nhanh chóng hoàn chỉnh lại bản quy hoạch để báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét trong tuần này. UBND tỉnh cũng giao các sở: Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, UBND huyện Hoằng Hóa hoàn tất các thủ tục cần thiết liên quan, để chuẩn bị báo cáo HĐND tỉnh vào kỳ họp tháng 12 tới, xem xét việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại khu vực này.

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản gửi các đơn vị liên quan về việc Công ty cổ phần Tập đoàn Sao Mai đề nghị lập quy hoạch khu đô thị mới tại xã Nguyên Bình và xã Xuân Lâm, huyện Tĩnh Gia.

Theo đó, lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa thống nhất với đề xuất của Sở Xây dựng giao UBND huyện Tĩnh Gia tổ chức rà soát nhu cầu thực tế về phát triển đô thị, tái định cư tại khu vực xã Nguyên Bình và xã Xuân Lâm với diện tích khoảng 300 ha. Sau khi quy hoạch chi tiết được duyệt, việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án , các vấn đề về đầu tư, đất đai, tài chính khác có liên quan được thực hiện theo quy định hiện hành của pháp luật.