Thanh tra Chính phủ kiến nghị chuyển công an xác minh dự án chợ Phố Hiến

Loạt vi phạm trong xây dựng trung tâm thương mại, chuyển đổi chợ

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa ban hành Kết luận về việc thực hiện quy hoạch, xây dựng trung tâm thương mại (TTTM), chuyển đổi chợ và việc chấp hành quy định pháp luật trong việc chấp hành quy định pháp luật trong hoạt động khai thác cát, sỏi tại Hưng Yên, thời kỳ 2011-2018.

Kết luận chỉ ra các dự án trung tâm thương mại và chợ trên địa bàn tỉnh Hưng Yên còn nhiều tồn tại, vi phạm.

Cụ thể, việc triển khai các dự án chợ, TTTM có 6/19 dự án có tên là TTTM nhưng không có mục tiêu xây dựng và kinh doanh TTTM, các dự án TTTM đều không đạt tiêu chuẩn.

Công ty Hoàng Phát xây dựng hàng chục kiot không phù hợp quy hoạch, trái phép tại dự án chợ Phố Hiến

Việc lập quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch phân khu còn thiếu sót và còn chậm, chưa phù hợp với Nghị định 37 năm 2010 của Chính phủ

Việc để 19/19 dự án trung tâm thương mại, 3/18 dự án chợ tại thời điểm cấp giấy chứng nhận đầu tư/quyết định chủ trương đầu tư không phù hợp với quy hoạch ngành thương mại.

Kết luận của TTCP cũng chỉ ra vi phạm tại dự án TTTM Techwood của Công ty TNHH chế biến đồ gỗ Techwood có mặt bằng quy hoạch tổng thể chưa phù hợp với chức năng sử dụng đất tại quy hoạch chung huyện Văn Lâm.

Dự án đầu tư xây dựng chợ và hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở thương mại huyện Khoái Châu của UBND huyện Khoái Châu, quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án có chỉ tiêu mật độ xây dựng tối đa lô đất ở chưa phù hợp với quy chuẩn quy hoạch xây dựng Việt Nam năm 2008.

Nhiều dự án chậm tiến độ như dự án Trung tâm thương mại và khu tổ hợp sản xuất chế biến gỗ, lắp ráp đồ điện tử dân dụng của Công ty cổ phần Phúc Đại Cát chậm tiến độ theo giấy chứng nhận đầu tư được cấp 90 tháng (tính đến thời điểm thanh tra).

Dự án Trung tâm thương mại huyện Ân Thi của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ sản xuất Tiến Hưng có một phần dự án chậm tiến độ so với tiến độ đã được phê duyệt.

Dự án trung tâm thương mại và dịch vụ An Phúc của Công ty TNHH Sản xuất thương mại và đầu tư xây dựng An Phúc Hưng Yên đã được chấp thuận chủ trương đầu tư khi chưa có trong quy hoạch phát triển thương mại và dịch vụ.

Tại dự án đầu tư xây dựng Chợ Phố Hiến (TP Hưng Yên) của Công ty TNHH đầu tư phát triển Hoàng Phát (Công ty Hoàng Phát), theo TTCP, dự án này được UBND tỉnh Hưng Yên chấp thuận cho Công ty Hoàng Phát làm chủ đầu tư. Dự án có phần nhà ở chia lô để bán (trên cơ sở đề nghị của UBND TP Hưng Yên) mà không thực hiện việc công khai mời gọi nhà đầu tư là chưa thực hiện đầy đủ quy định tại Nghị định số 90 năm 2006 của Chính phủ.

Bên cạnh đó, Công ty Hoàng Phát xây dựng 31 kiot không phù hợp quy hoạch, xây dựng 18 kiot dọc cổng chợ chính khi chưa được phép xây dựng; dự án quá chậm tiến độ theo giấy chứng nhận đầu tư được cấp.

UBND TP Hưng Yên chưa hoàn thiện thủ tục để thu hồi số tiền gần 11 tỷ đồng (tiền san lấp, xây dựng, giải phóng mặt bằng) về ngân sách nhà nước; cơ quan chức năng tỉnh Hưng Yên chưa xử lý dứt điểm diện tích đất công bị lấn chiếm thuộc phạm vi dự án thu hồi đất dẫn đến phát sinh đơn thư khiếu kiện…

Kiến nghị giao công an xác minh, làm rõ

Xét thấy dự án chợ Phố Hiến có một số tồn tại, vi phạm, để tiếp tục làm rõ về hậu quả thiệt hại, trách nhiệm tổ chức, cá nhân liên quan và trên cơ sở ý kiến tham gia của Bộ Công an, Thanh tra Chính phủ nhận định dự án cần được chuyển đến cơ quan Công an tỉnh Hưng Yên đế xác minh, làm rõ quá trình thực hiện, nếu có dấu hiệu vi phạm thì xử lý theo quy định.

TTCP kiến nghị UBND TP Hưng Yên khẩn trương hoàn thiện thủ tục pháp lý liên quan để thu hồi về ngân sách nhà nước số tiền gần 11 tỷ đồng.

Đồng thời kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo UBND TP Hưng Yên phối hợp Sở ngành liên quan xử lý theo quy định việc Công ty Hoàng Phát xây dựng 31 kiot không phù hợp quy hoạch, xử lý việc xây dựng 18 kiot dọc cổng chợ chính khi chưa được cấp phép xây dựng.

Về các dự án trung tâm thương mại và chợ nói chung trên địa bàn tỉnh, TTCP phủ kiến nghị UBND tỉnh Hưng Yên chấn chỉnh, nâng cao chất lượng công tác lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng, quy hoạch phân khu tại các đơn vị cấp huyện; nâng cao chất lượng việc lập quy hoạch chi tiết, chấp thuận tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại các dự án chợ về chỉ tiêu sử dụng đất, về mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất các lô đất theo quy định pháp luật về xây dựng, quy hoạch xây dựng…

Hoài Nam