Thêm 800 tỷ chảy về một dự án của Tân Hoàng Minh ở Phú Quốc

Ngày 6/7/2021, CTCP Đầu tư & Dịch vụ Khách sạn Soleil (Soleil) – thành viên của Tân Hoàng Minh Group đã chào bán thành công 800 tỷ đồng trái phiếu mã SOLCH2123001 cho 1 nhà đầu tư tổ chức.

Đây là trái phiếu không chuyển đổi, có tài sản bảo đảm, kỳ hạn 24 tháng, lãi suất cố định 11,75%/năm. Bên thu xếp là CTCP Chứng khoán An Bình (ABS) và Ngân hàng TMCP Sài Gòn Hà Nội (SHB).

ABS cũng là đại diện người sở hữu trái phiếu. Trong khi tổ chức bảo lãnh thanh toán là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh (Tân Hoàng Minh Group).

Soleil dự kiến sử dụng số tiền thu được nhằm hợp tác kinh doanh dự án Khu du lịch phức hợp Hoàng Hải (tên thương mại là Hoàng Hải Complex) thuộc khu 5, khu phức hợp Bãi Trường tại xã Dương Tơ, huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Lô trái phiếu được đảm bảo bằng chính quyền sở hữu đất và tài sản hình thành trên đất của 23 căn shophouse và 1 khu khách sạn D1 thuộc dự án Hoàng Hải Complex.

Dự án Hoàng Hải Complex

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn , dự án Hoàng Hải Complex được khởi công từ năm 2018, do CTCP Đầu tư phát triển nhà Hoàng Hải Phú Quốc làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 123.776 m2, theo quy hoạch, bao gồm: Đất khách sạn nghỉ dưỡng (37.890 m2), đất thương mại dịch vụ (19.799 m2), đất thương mại dịch vụ phức hợp (9.909 m2)...

Quy hoạch dự án Hoàng Hải Complex tỷ lệ 1/500.

Về phần Hoàng Hải Phú Quốc, doanh nghiệp này thành lập vào cuối năm 2011 với 3 cổ đông sáng lập là các cá nhân Nguyễn Thế Lam, Đinh Ngọc Thanh, và Nguyễn Trường Giang,

Dù vậy, từ tháng 7/2017 đến tháng 4/2018, 3 cổ đông trên đồng loạt thoái hết vốn khỏi công ty.

Đến ngày 7/6/2021, doanh nghiệp có Người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT mới là ông Đỗ Hoàng Việt - con trai ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tân Hoàng Minh Group, thay cho nữ doanh nhân Bạch Tuyết Mai.

Đáng chú ý, chỉ khoảng 1 tháng sau, Tân Hoàng Minh Group đầu tháng 7 vừa qua cho biết hợp tác cùng Hoàng Hải Phú Quốc xây dựng một siêu quần thể dự án cũng tại Dương Tơ, Phú Quốc.

Như Nhadautu.vn từng đề cập , một thành viên khác của Tân Hoàng Minh là Công ty TNHH Bất động sản Ngôi sao Việt gần đây cũng đã huy động thành công 800 tỷ đồng qua kênh trái phiếu, với lãi suất 12% trong 4 kỳ tính lãi đầu tiên, kỳ hạn 48 tháng.

Ngôi Sao Việt cho biết dự kiến sử dụng số tiền thu được để mua 3,06 triệu cổ phần CTCP Đầu tư Phát triển và Thương mại Việt Tiến (51% vốn), tương ứng mức định giá 261.438 đồng/CP (mệnh giá 100.000 đồng/CP), nhằm mục đích thực hiện dự án xây dựng công trình, công cộng, dịch vụ thương mại và nhà ở tại lô đất ký hiệu C4.HH-1; C4.CCKO (CCKO-Lô A) thuộc Khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên, TP. Hà Nội.