Thị trường BĐS Phú Quốc: Bãi Kem hút vốn đầu tư

Chuỗi dự án ấn tượng ở Bãi Kem

Cách đây khoảng 2 năm, du khách trong và ngoài nước ngỡ ngàng trước sự xuất hiện của khu nghỉ dưỡng JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay tọa lạc tại Bãi Kem, Nam Phú Quốc. Chưa đầy 1 năm khai trương, resort này nhận ngay giải “Khu nghỉ dưỡng mới đẳng cấp nhất thế giới 2017” do World Travel Adwards trao tặng. Mới đây, tạp chí du lịch Condé Nast Traveller bình chọn JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay ở vị trí thứ 17 trong “Top 50 khu nghỉ dưỡng tốt nhất thế giới”.

Rất nhiều du khách đến nghỉ dưỡng tại resort này đã trở thành chủ nhân của các sản phẩm BĐS du lịch, nghỉ dưỡng do Sun Group đầu tư ngay tại Bãi Kem. “Tôi đã bị vẻ đẹp Bãi Kem thu hút. Vì thế khi biết kề bên resort có dự án Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, tôi đã đầu tư và thấy rất hài lòng không chỉ vì tiềm năng lớn, mà dự án được thi công nhanh chóng, rất đúng tiến độ” – Tiến Mạnh, nhà đầu tư ở Hà Nội cho hay.

Tiếp đó, Bãi Kem lại gây ấn tượng khi Sun Group công bố dự án phong cách làng biển Sun Premier Village Kem Beach Resort giữa năm 2017. Nằm kề JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay và Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, dự án “làng biển” không chỉ có biệt thự nghỉ dưỡng mà còn có dòng shophouse Piperina thời thượng.

Nam Phú Quốc - điểm đến của Châu Á-Thái Bình Dương do CNN bình chọn.

Đến nay, BĐS ở Bãi Kem vẫn chưa hạ nhiệt. Về đích đúng tiến độ và được sự vận hành, quản lý của AccorHotels, Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay khiến nhiều nhà đầu tư đến sau tiếc nuối. Ngay cả khu shophouse Piperina, dù giá trị BĐS đã tăng đến 200% thì nhiều nhà đầu tư vẫn ngậm ngùi vì không còn hàng, đành kỳ vọng một sản phẩm mới sẽ được ra mắt nay mai tại Bãi Kem.

Điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng và đầu tư hấp dẫn

Theo Sở Du lịch Kiên Giang, 9 tháng năm 2018, đã có 2.927.136 lượt khách du lịch đến Phú Quốc, tăng 129,7%. Sự xuất hiện của Sun Group đã khiến hàng triệu du khách lựa chọn trải nghiệm khu vực Nam đảo ngay khi có ý định du lịch Phú Quốc.

Sắp tới đây, khi Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay vận hành, du khách sẽ được trải nghiệm dịch vụ 5 sao quốc tế, hệ thống nhà hàng, câu lạc bộ vui chơi giải trí biển hiện đại, bể bơi tràn bờ với nhiều cao độ. Sun Premier Village Kem Beach Resort hoàn thành sẽ tiếp tục bổ sung chuỗi hạng mục tiện ích như câu lạc bộ biển, câu lạc bộ trẻ em trong nhà, ngoài trời, spa, bể bơi vô cực hình ruộng bậc thang độc đáo… Như thế, Bãi Kem sẽ trở thành điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng mà du khách có thể vui chơi, trải nghiệm không biết chán.

Bể bơi tràn bờ trong nội khu dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort.

Dư địa lớn, nên Nam đảo cũng được đánh giá là mảnh đất màu mỡ cho đầu tư sinh lời từ BĐS du lịch, nghỉ dưỡng. Minh chứng chính là các dự án tại Bãi Kem liên tục được nhắc đến top đầu thị trường về triển vọng đầu tư cũng như tính thanh khoản tốt. Như nhận định của bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam: Một xu hướng nổi trội để thúc đẩy tỷ lệ hấp thụ của thị trường là sự phát triển các dự án mang tính tích hợp; theo đó các khu phức hợp nghỉ dưỡng có xu hướng đưa vào các hạng mục vui chơi giải trích, bán lẻ quy mô nhỏ, vừa, cách không quá xa trung tâm.

Quần thể du lịch, nghỉ dưỡng Bãi Kem đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của một khu du lịch đồng bộ, hiện đại với đầy đủ các hạng mục vui chơi, giải trí, thương mại. Từ sân bay Phú Quốc, du khách dễ dàng di chuyển trên tuyến đường rộng thênh thang đến Nam đảo, chỉ mất khoảng 20 phút chạy xe ô tô. Từ Bãi Kem, chỉ mất thêm vài phút để đến các điểm vui chơi, du lịch kỳ thú và hấp dẫn ở Nam đảo. Tất nhiên, dưới nhãn quan của giới đầu tư địa ốc, khi hạ tầng du lịch và giao thông phát triển sẽ kéo theo đà tăng giá cho BĐS.

Chưa kể, với việc không ngừng gia tăng sản phẩm du lịch đa dạng ở Nam đảo, tương lai không xa, thời gian lưu trú của du khách sẽ tăng lên 4-4,5 ngày như Phuket, Bali,… thay vì 2,5 ngày/khách như hiện nay. Điều đó đồng nghĩa, lượng chi tiêu, mua sắm của khách du lịch cũng sẽ được tăng lên nhanh chóng theo cấp số nhân.