Thu hồi đất 153 dự án chậm tiến độ tại Hà Nội gây lãng phí quỹ đất

Thu hồi đất 153/712 dự án chậm triển khai

UBND thành phố Hà Nội vừa có báo cáo gửi HĐND thành phố về biện pháp đẩy nhanh tiến độ, xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách chậm triển khai trên địa bàn.

Theo đó, Hà Nội có 712 dự án chậm triển khai với tổng quy mô khoảng trên 11.300 ha đất. Trong số này, cơ quan quản lý đã thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất, chấm dứt hoạt động, dừng triển khai hoặc chấm dứt việc giao chủ đầu tư nghiên cứu lập quy hoạch với 153 dự án.

Theo kết quả chỉ đạo xử lý lũy kế đến ngày 15/6/2024 (dự kiến kết quả thực hiện đến hết tháng 6/2024): Có 705 dự án (chiếm 99% tổng số 712 dự án) với tổng diện tích 11.345ha đất đã có kết luận thanh tra, kiểm tra, hậu kiểm và chỉ đạo xử lý, giao các đơn vị tiếp tục giám sát, đôn đốc đẩy nhanh tiến độ đầu tư, đưa đất vào sử dụng.

Bên cạnh đó, 7 dự án (chiếm 1% tổng số 712 dự án) với tổng diện tích 88,5ha đất, đã có quyết định chủ trương nhưng chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, Sở Kế hoạch và Đầu tư đang tiếp tục rà soát để đề xuất phương án xử lý.

Trong số 712 dự án, có 410 dự án với tổng diện tích 9.089,5ha đất được đưa ra khỏi danh sách các dự án chậm triển khai, tiếp tục giám sát. Trong 6 tháng đầu năm 2024, tăng 80 dự án so với cuối năm 2023 (330 dự án).

Tiếp đó, 12 dự án được đề nghị loại bỏ khỏi danh sách do trùng lặp, nhà đầu tư đề xuất nghiên cứu khi chưa có ý kiến của UBND thành phố; 155 dự án sau thanh tra, kiểm tra, chủ đầu tư đã chủ động khắc phục các tồn tại và được đề nghị đưa ra khỏi danh sách các dự án chậm triển khai.

Ngoài ra, có 44 dự án đang được nhà đầu tư thực hiện theo tiến độ và quy định pháp luật đầu tư. Hà Nội cũng gia hạn tiến độ thêm 24 tháng cho 295 dự án bởi nguyên nhân ảnh hưởng bất khả kháng từ đại dịch.

Trong đó, chủ đầu tư của 110 dự án phải nộp thêm cho nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian gia hạn 24 tháng.

20/30 quận, huyện của Hà Nội có dự án chậm triển khai

Về kết quả tiếp tục rà soát các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm tiến độ, chậm triển khai trên địa bàn, UBND các quận, huyện, thị xã đã tiếp tục rà soát các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm tiến độ, chậm triển khai trên địa bàn để tiếp tục đề nghị xử lý đối với 117 dự án nằm ngoài danh sách nêu tại Báo cáo số 451/BC-UBND ngày 28/11/2023 của UBND Thành phố.

Trong số này, có 60 dự án chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và 57 dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.

Hiện nay, 20 quận, huyện có dự án chậm tiến độ, chậm triển khai, vi phạm như: Nam Từ Liêm (12 dự án), Bắc Từ Liêm (6 dự án), Hoài Đức (3 dự án), Sóc Sơn (9 dự án), Đống Đa (1 dự án), Tây Hồ (3 dự án), Long Biên (24 dự án), Thanh Xuân (2 dự án), Hà Đông (12 dự án), Hoàng Mai (6 dự án), Thạch Thất (19 dự án), Phúc Thọ (1 dự án), Đan Phượng (1 dự án), Cầu Giấy (1 dự án), Thanh Oai (2 dự án), Quốc Oai (1 dự án), Ba Vì (6 dự án), Thanh Trì (6 dự án), Gia Lâm (1 dự án), Mỹ Đức (1 dự án).

Trong đó, tại quận Nam Từ Liêm, UBND quận đã có văn bản đề xuất UBND thành phố Hà Nội phương án xử lý các dự án chậm triển khai, gây lãng phí, ảnh hưởng cảnh quan. Đơn cử, dự án đầu tư Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại và căn hộ thuộc ô đất quy hoạch CC3 - Khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì (có diện tích 2.647m2 thuộc địa giới hành chính phường Mỹ Đình 1); ô đất CX1 - khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì (diện tích 9.052m2 thuộc địa giới hành chính phường Mỹ Đình 1) đã nhiều năm chưa đưa đất vào sử dụng theo đúng quy hoạch được duyệt;...

Ngoài ra, 10 quận, huyện, thị xã không có dự án chậm tiến độ, chậm triển khai như: Đông Anh, Mê Linh, Thường Tín, Ba Đình, Chương Mỹ, Ứng Hoà, Hai Bà Trưng, Phú Xuyên, Hoàn Kiếm, Sơn Tây.

Trước đó, UBND Thành phố đã có Văn bản số 7540/VP-TNMT ngày 24/6/2024 phân công nhiệm vụ cho các Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường là cơ quan chủ trì kiểm tra, thanh tra, xử lý đối với 117 dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm tiến độ, chậm triển khai theo đề xuất mới của UBND các quận, huyện, thị xã theo quy định của pháp luật và chỉ đạo của Ban Thường vụ Thành ủy, báo cáo kết quả trước ngày 15/8/2024.