Toà án bác yêu cầu của Công ty Bảo Sơn

23/07/2019 15:40
HĐXX xác định, Công ty Bảo Sơn không thực hiện đúng trình tự khiếu kiện, khiếu nại nên quyết định bác khiếu nại của Công ty Bảo Sơn.

Ngày 22-7, TAND TP Hà Nội đã kết thúc phiên tòa sơ thẩm xét xử vụ kiện hành chính giữa Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư xây dựng và Du lịch Bảo Sơn (viết tắt là Công ty Bảo Sơn) và Cục thuế TP Hà Nội, liên quan đến yêu cầu bồi thường 1,6 tỷ đồng và điều chỉnh giá thuê đất tại Khách sạn Bảo Sơn (số 50 Nguyễn Chí Thanh, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội).

Theo đơn khởi kiện của Công ty Bảo Sơn, năm 1995, công ty được UBND TP Hà Nội cho thuê 5.004 m² đất tại phường Láng Thượng để xây dựng khách sạn, văn phòng làm việc, thời hạn sử dụng đất là 20 năm.

Công ty Bảo Sơn đã ký hợp đồng thuê đất số 04, giá tạm tính là 5% giá đất theo khung giá do UBND TP Hà Nội quy định (95.000 đồng/m²/năm). Nguyên tắc điều chỉnh là tiền thuê đất thay đổi khi Nhà nước và UBND TP Hà Nội có quyết định thay đổi khung giá đất trên địa bàn Hà Nội.

Năm 2006, UBND TP Hà Nội thu hồi 1.911 m² đất của Công ty Bảo Sơn, sau đó công ty được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích còn lại là 3.093 m². Tiếp đó, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội và Công ty Bảo Sơn ký hợp đồng thuê đất số 27 với giá thuê là 106.575 đồng/m²/năm. Hai bên thống nhất áp dụng tỷ lệ % để tính đơn giá thuê đất cố định là 0,7%, nhưng vẫn giữ nguyên tắc điều chỉnh giá thuê đất theo hợp đồng cũ.

Thực hiện hợp đồng, Công ty Bảo Sơn nộp tiền thuê đất từ năm 2006-2011 với mức 326,9 triệu đồng/năm. Sau khi hết 5 năm chu kỳ nộp tiền lần đầu, năm 2011, Cục thuế TP Hà Nội, Sở Tài chính TP Hà Nội và Chi cục thuế quận Đống Đa tính lại giá thuê đất mới.

Toà án bác yêu cầu của Công ty Bảo Sơn - Ảnh 1.

Khách sạn Bảo Sơn.

Ngày 30-9-2011, Chi cục Thuế quận Đống Đa ban hành 2 thông báo tạm thu tiền thuê đất kỳ 2 năm 2011 đối với Công ty Bảo Sơn là 839 triệu đồng. Ngày 22-10-2013, Sở Tài chính TP Hà Nội có Quyết định số 5705 phê duyệt đơn giá đất và đơn giá thuê đất cho Công ty Bảo Sơn tăng hơn 12 lần so với đơn giá thuê tại hợp đồng. Thời điểm này, Chính phủ có Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 7-1-2013 về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu.

Công ty Bảo Sơn có công văn đề nghị giảm tiền thuê đất cho công ty các năm 2012, 2013, 2014. Ngày 9-12-2013, Chi cục Thuế quận Đống Đa tổ chức họp với doanh nghiệp để kiểm tra việc chấp hành nghĩa vụ thu nộp tiền thuê đất và điều chỉnh lại tỷ lệ tính phần trăm đơn giá thuê đất cho Công ty Bảo Sơn là 2% và 1,4%. Công ty Bảo Sơn đã ký vào biên bản làm việc với nội dung trên.

Cục thuế TP Hà Nội tiến hành thẩm định, báo cáo và được UBND TP Hà Nội chấp thuận giảm tiền thuê đất các năm 2011, 2012, 2013 cho Công ty Bảo Sơn với tổng số tiền 11,4 tỷ đồng.

Trên cơ sở này, ngày 9-6-2014, Cục thuế TP Hà Nội ra quyết định về việc giảm tiền thuê đất cho Công ty Bảo Sơn. Ngày 10-4-2015, Công ty Bảo Sơn đề nghị xác định lại đơn giá thuê đất cho năm 2015-2018.

Cùng ngày, Cục thuế TP Hà Nội đã chủ trì cùng liên ngành thành phố và Công ty Bảo Sơn họp để điều chỉnh lại giá thuê đất là 906.408 đồng/m²/năm. Công ty Bảo Sơn có công văn kiến nghị “không đồng ý mức giá trên” vì cho rằng, giá đất trên cao hơn so với đơn giá thuê đất năm 2010 của kỳ gần nhất là 8,57 lần. Nếu áp dụng đơn giá trên sẽ đẩy doanh nghiệp vào tình thế khó khăn và buộc phải trả lại đất.

Theo ý kiến của Công ty Bảo Sơn, Cục thuế TP Hà Nội không giải quyết kiến nghị của công ty và ngày 20-10-2015 đã ban hành Thông báo số 68117 điều chỉnh lại đơn giá thuê đất từ năm 2015-2018. Hai ngày sau khi ra thông báo trên, Cục thuế TP Hà Nội mới có công văn trả lời kiến nghị là không có cơ sở để xem xét giải quyết.

“Thông báo số 68117 của Cục thuế TP Hà Nội lập không đúng thủ tục và căn cứ pháp lý. Do đó, công ty đề nghị Toà án hủy thông báo này, buộc Cục thuế TP Hà Nội hoàn trả cho công ty số tiền thu thuế tăng thêm cho năm 2011 và 2015 là 5,6 tỷ đồng và bồi thường số tiền 1,6 tỷ đồng, đồng thời kiến nghị Cục thuế TP Hà Nội phải xác định lại tiền thuê đất đối với công ty”, Công ty Bảo Sơn trình bày tại đơn kiện.

Tuy nhiên tại phiên xử, Công ty Bảo Sơn rút yêu cầu bồi thường 1,6 tỷ đồng và điều chỉnh nội dung khởi kiện là, đề nghị Cục thuế TP Hà Nội đối trừ nghĩa vụ mà công ty phải nộp. Cụ thể, Công ty Bảo Sơn đề nghị Cục thuế TP Hà Nội phải báo cáo UBND TP Hà Nội điều chỉnh đơn giá thuê đất tương ứng với mỗi chu kỳ điều chỉnh ổn định tiếp theo không tăng quá 15% chu kỳ trước.

Trình bày tại phiên xử, Cục thuế TP Hà Nội khẳng định, Công ty Bảo Sơn đã đồng ý với Quyết định 5705 của Sở Tài chính TP Hà Nội và sử dụng thông tin của quyết định này để làm cơ sở đề nghị giảm tiền thuê đất các năm 2012,2013,2014 nên Cục thuế TP Hà Nội thu thuế đúng quy định. Từ quan điểm của mình, Cục thuế TP Hà Nội đề nghị HĐXX không chấp nhận đơn kiện của Công ty Bảo Sơn.

Sau khi nghị án, HĐXX xác định, Công ty Bảo Sơn không thực hiện đúng trình tự khiếu kiện, khiếu nại. Các văn bản chỉ là kiến nghị về việc không đồng ý với mức giá thuê đất mới, chứ không thể hiện việc khiếu nại.

Tại phiên xử, đại diện Công ty Bảo Sơn cho rằng, công ty này vẫn đang khiếu nại quyết định của Cục thuế TP Hà Nội, nhưng các chứng cứ của Công ty Bảo Sơn giao nộp cho Toà đều thể hiện, công ty không khiếu nại đối với Quyết định 5750 của Sở Tài chính TP Hà Nội nên Quyết định 5705 có hiệu lực thi hành. Với phán quyết trên, HĐXX quyết định bác khiếu nại của Công ty Bảo Sơn.

Tin mới

4 mặt hàng nông lâm, thủy sản xuất khẩu trên 1 tỷ USD trong Quý I
8 giờ trước
Các nhóm hàng xuất khẩu đều tăng so với cùng kỳ năm ngoái, với 4 mặt hàng có giá trị xuất khẩu trên 1 tỷ USD, gồm gỗ; rau quả; gạo và cà phê.
Trong khi các hãng xe ráo riết tìm nơi xây tổ, Trung Quốc lại nắm trong tay một 'thiên đường' xe cực hấp dẫn: Sẵn có nhiều nhà máy với giá cực rẻ, thu lợi nhuận cao chót vót trong năm 2023
8 giờ trước
Thậm chí Trung Quốc được coi là vị cứu tinh đối với ngành ô tô quốc gia này.
Vụ kho hàng "hot girl" Mailystyle: Giá trị hàng hóa vi phạm hơn 20 tỷ đồng, chuyển hồ sơ sang Công an điều tra
8 giờ trước
Cục QLTT Hà Nội cho biết, vụ việc vi phạm ở kho hàng Mailystyle có tính chất phức tạp, số lượng hàng hóa vi phạm giá trị lớn.
Hóa đơn tiền điện trong tháng 3 của người dân TPHCM sẽ tăng mạnh
7 giờ trước
Lượng sử dụng điện tăng sẽ dẫn đến hóa đơn tiền điện của người dân TPHCM trong tháng 3 cao hơn các tháng trước. Dự báo, sản lượng điện tiêu thụ sẽ tiếp tục tăng cao và lập kỷ lục mới trong tháng 4 và 5.
Cận cảnh tiệc cưới Quang Hải: Thực khách ấn tượng với món quả cầu vàng chiên thơm
7 giờ trước
Những hình ảnh của bữa cỗ chính trong đám cưới Quang Hải - Chu Thanh Huyền tại nhà trai hôm nay (28/3) đã lộ diện.

Tin cùng chuyên mục

Nóng: Novaland đạt thỏa thuận gia hạn 2 lô trái phiếu đầu tiên
24/03/2023 12:39
Lần đầu tiên, Novaland đạt thỏa thuận với trái chủ trong việc gia hạn thời gian đáo hạn với 2 lô trái phiếu có tổng giá trị 1.750 tỷ đồng.
Startup xe đạp trợ lực Wiibike của nữ CEO xinh đẹp từng được Shark Phú "săn đón" hiện kinh doanh ra sao?
24/03/2023 10:47
Sau 1 năm lên sóng Shark Tank mùa 4, Startup Wiibike của nữ CEO xinh đẹp Thu Hằng đã tăng doanh thu hơn 6 lần. Công ty này cũng mở nhượng quyền mô hình cà phê xe đạp.
Cơn đau đầu của Starbucks: Khách hàng chỉ 'tự thưởng' ly cà phê giá 100.000 đồng 1 lần/tuần, chịu thua trước những chuỗi bán giá 17.000 đồng/ly
24/03/2023 09:39
Starbucks đang ở trong cuộc chiến giá khốc liệt khi cà phê của họ được liệt vào dạng "bán xa xỉ".
Con đường nào đưa Toshiba từ biểu tượng về thiết bị điện tử, năng lượng hạt nhân... đến bán mình, hủy niêm yết?
24/03/2023 09:02
Không chỉ tại Việt Nam mà ở nhiều nơi trên toàn thế giới, cái tên Toshiba là sự đảm bảo cho chất lượng của những sản phẩm điện máy. Với lịch sử gần 150 năm tuổi, Toshiba đã gây dựng được thương hiệu của mình ở khắp nơi.