TP.HCM: Kiến nghị tiếp tục giải quyết thủ tục pháp lý cho hơn 90 dự án đang bị thanh tra

Theo Sở TNMT, vừa qua, Tổng Thanh tra Chính phủ đã có quyết định số 1416 thành lập đoàn thanh tra về công tác quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch, quản lý xây dựng, đất đai, môi trường đối với khu công nghiệp, khu đô thị, việc chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác; việc tái cơ cấu doanh nghiệp nhà nước...

Tổng cộng có khoảng hơn 90 dự án đang bị thanh tra. Trong đó, nổi bật có các dự án như: dự án 205 Lạc Long Quân (Q.11) do Công ty cổ phần địa ốc 11 làm chủ đầu tư do Bộ Tài chính kiến nghị thanh tra; dự án 25 Nguyễn Thị Minh Khai (Q.1) do Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh Nhà làm chủ đầu tư; cao ốc 51 Nguyễn Thị Minh Khai do Tổng công ty Xây dựng số 1 làm chủ đầu tư; dự án 79 Lý Thường Kiệt (Q.Tân Bình) do Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư; 

Dự án 262-264 Trần Hưng Đạo (Q.1) do Samco làm chủ đầu tư; dự án 152 Trần Phú (Q.5) do Tổng công ty thuốc lá làm chủ đầu tư; khu tứ giác Mả Lạng (Q.1) do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư; 18 khu đất giao tài sản cố định để cổ phần hóa do Công ty cổ phần dệt may Gia Định quản lý;…

Trong đó, có một số dự án còn đang đền bù giải tỏa, một số dự án là mặt bằng trống. Còn một số dự án như: cao ốc 51 Nguyễn Thị Minh Khai, chung cư 16 Âu Cơ, khu Eden… chủ đầu tư đã hoàn thành đưa vào sử dụng khá lâu.

Khu đất dự án Khu phức hợp tại khu chức năng 2b, do Công ty TNHH Liên danh Thành phố Đế Vương làm chủ đầu tư.

Tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) có các dự án Khu phức hợp tại khu chức năng 2b, do Công ty TNHH Liên danh Thành phố Đế Vương (doanh nghiệp đã nộp tiền và đề nghị cấp GCN quyền sử dụng đất). Các khu đất đối ứng dự án BT (xây dựng, chuyển giao - đổi đất lấy hạ tầng) của 4 tuyến đường do CTCP Địa ốc Đại Quang Minh làm  chủ đầu tư (doanh nghiệp đề nghị được cấp GCN đối với các khu đất tương ứng giá trị xây dựng công trình BT).

Các khu đất đối ứng dự án BT hạ tầng kỹ thuật KDC phía Bắc và hoàn thiện trục Bắc-Nam, do CTCP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP (CII) làm chủ đầu tư (doanh nghiệp đề nghị được cấp GCN đối với các khu đất tương ứng giá trị xây dựng công trình BT)…

Trước thông tin trên, nhiều dự án chủ đầu tư yêu cầu được giải quyết các thủ tục về chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch; xác định tiền thuê đất, tiền sử dụng đất; điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh ranh hoặc mục tiêu dự án… ký hợp đồng thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất do đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Do đó, Sở TNMT kiến nghị UBND TP.HCM có văn bản kiến nghị Thanh tra Chính phủ có ý kiến đồng ý để các sở, ngành liên quan tiếp tục giải quyết các thủ tục pháp lý cho các dự án nói trên theo đúng quy định pháp luật.