TP.HCM: Ủy quyền cho Sở Xây dựng lựa chọn nhà đầu tư xây mới 13 chung cư cũ xuống cấp

Các chung cư gồm: số 155-157 Bùi Viện, 23 Lý Tự Trọng (quận 1); số 11 Võ Văn Tần (quận 3); Trúc Giang, Vĩnh Hội, số 6Bis Nguyễn Tất Thành (quận 4); số 440 Trần Hưng Đạo (406-422) (quận 5); số 43 Bình Tây (quận 6); số 47 Long Hưng, số 137 Lý Thường Kiệt, số 149-151 Lý Thường Kiệt, phường 7, số 40/1 Tân Phước và số 170-171 Tân Châu, phường 8 (quận Tân Bình).

Thời hạn ủy quyền từ ngày 1/11/2018 đến khi hoàn thành việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện xây dựng mới đối với 13 chung cư này.

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết trước đây UBND Thành phố đã giao UBND các quận có chung cư hư hỏng phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM đề xuất lập phương án sử dụng đất sau di dời theo hướng xã hội hóa. Đây là phương án hợp lý vì vừa tạo được chỗ ở mới cho người dân tốt hơn, vừa có quỹ đất phát triển sản xuất kinh doanh theo quy hoạch.

Sau khi khảo sát đánh giá, UBND cấp quận khẩn trương lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy hoạch nhà nước đồng thời đảm bảo phương án tái định cư để các hộ dân lựa chọn. Người dân cũng có thể nhận tiền đền bù để tự tìm nơi định cư mới.

UBND các quận có chung cư hư hỏng cấp D phải khẩn trương có phương án di dời ngay các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức tại chung cư để đảm bảo an toàn, tính mạng và tài sản của người dân. Đối với các trường hợp không chấp hành, cần kiên trì tiếp xúc, vận động, thuyết phục để thực hiện di dời.

UBND TP.HCM đặt kế hoạch đến năm 2020 phải giải quyết 50% trong số 474 chung cư cũ. Thế nhưng Sở Xây dựng cho rằng với tình hình hiện tại rất khó để đạt được mục tiêu đề ra.

Được biết, TP.HCM đang mời gọi đầu tư vào 116 dự án xã hội hóa, 11 dự án quốc gia, 6 dự án thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Trong đó, các chung cư cũ được đưa ra kêu gọi đầu tư xây mới gồm: khu chung cư Đông Hưng quận 12; khu chung cư 99 Bến Bình Đông; khu chung cư Bàu Cát - Tân Bình; khu chung cư Tân Mỹ - Tân Bình; ký túc xá Đại học Bách Khoa; ký túc xá Đại học Quốc gia; khu lưu trú công nhân và nhà ở thu nhập thấp Tân Nhựt - Bình Chánh; nhà ở công nhân Công ty Giày Huê Phong...

Song song đó, TP.HCM cũng giao Sở Kế hoạch - Đầu tư đề xuất phương án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án chỉnh trang, thay thế 9 chung cư cũ nguy hiểm, hư hỏng nặng được xây dựng trước năm 1975 trên địa bàn Quận 3.

Theo đó, 9 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 tại Quận 3 mà TP.HCM sẽ đưa ra đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là: chung cư 473 - 475 Điện Biên Phủ, chung cư 450 Nguyễn Thị Minh Khai, chung cư 59 Phạm Ngọc Thạch, chung cư 67 Phạm Ngọc Thạch, chung cư 60 - 62 Cách Mạng Tháng Tám, chung cư 23 Lê Quý Đôn, chung cư 99 Nguyễn Đình Chiểu, chung cư 42 Võ Văn Tần, chung cư 2 Nguyễn Gia Thiều. Đây được xem là những khu đất vàng trên địa bàn TP.HCM.

UBND TP.HCM cũng chấp thuận cho Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM đấu giá lần 2 quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất đối với khu chung cư R1, R2, R3, R4, R5 (3.790 căn hộ) tại phường Bình Khánh, quận 2.