TTC Land hoàn tất phát hành tăng vốn 30% để gom thêm quỹ đất

Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) vừa báo cáo kết quả chào bán cổ phiếu ra công chúng để tăng Vốn điều lệ (VĐL) từ 2.439 tỷ đồng lên 3.170 tỷ đồng. 

Số lượng cổ phần đã phân phối là xấp xỉ 73,2 triệu trong đó chào bán cho cổ đông hiệu hữu là 24,3 triệu cổ phần, chào bán cho cổ đông riêng lẻ là 24,4 triệu và chào bán cổ phần không phân phối hết là 24,5 triệu. Tổng số tiền thu được từ bán cổ phần lần này là 732 tỷ đồng.

Như vậy sau khi phát hành thành công, Vốn điều lệ của TTC Land tăng lên hơn 3.170 tỷ đồng. Cổ đông lớn hiện nay của TTC Land hiện đang nắm giữ 11,9 triệu cổ phần, chiếm 4,9% VĐL trong đó Đầu tư TTC sẽ nâng tỷ lệ sở hữu lên 22% trong cơ cấu Cổ đông lớn.

Với số tiền thu được từ đợt chào bán, TTC Land sẽ tập trung cho hoạt động M&A để gia tăng quỹ đất. Cụ thể, doanh nghiệp sẽ sở hữu thêm quỹ đất tại trung tâm quận 5 TP.HCM với diện tích đất là 5.077 m² dùng để triển khai căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại. Ngoài ra, TTC Land dùng nguồn tăng vốn để cơ cấu lại tài chính để phát triển dự án.

Theo lộ trình M&A đã được thông qua, TTC Land sẽ mở rộng sang những loại hình sản phẩm mới bao gồm: Bất động sản (BĐS) Khu công nghiệp, BĐS Logistics, BĐS Nghỉ dưỡng và tiếp tục mở rộng các dịch vụ BĐS khác. TTC Land sẽ tập trung vào những phân khúc khách hàng trung và cao cấp với đa dạng loại hình sản phẩm từ thấp tầng đến cao tầng. 

Theo chiến lược phát triển 5 năm tới, TTC Land dự kiến Doanh thu đạt gần 9.000 tỷ đồng trong đó mảng BĐS Dân dụng đóng góp khoảng 40%, BĐS Khu công nghiệp 25%, BĐS Nghỉ dưỡng khoảng 20%, còn lại là Trung tâm thương mại/Văn phòng và BĐS Logistics.

Được biết, sau một số thương vụ M&A gần đây, TTCLand đã sở hữu tổng cộng gần 1.500 ha diện tích đất bao gồm các Dự án đã và đang bàn giao, Dự án đang phát triển và Quỹ đất sẽ phát triển trong tương lai. Trong đó, 95% là Quỹ đất sẽ phát triển trong tương lai  trong vòng 10-15 năm tới. Quỹ đất sẽ phát triển tập trung chủ yếu tại khu vực TP HCM chiếm khoảng 34%, các khu vục tỉnh lẻ Hải Phòng, Tây Ninh, Long An, Phú Quốc....chiếm 30%.

Được biết, tính đến cuối Tháng 5/2018, TTCLand đã và đang bàn giao ra thị trường 9 Dự án trong đó tổng số sản phẩm đã bàn giao là 3.740, chiếm 34% tổng sản phẩm của Danh mục Dự án. Hầu hết các Dự án này đều tập trung tại các khu vực thuận lợi như Khu Đông (Q Thủ Đức), Khu Nam (Q 7), Khu Tây (Q 10, Q Tân Bình, Q Tân Phú). 

Trong năm 2018, TTC Land dự kiến tung ra thị trường 6 Dự án với hơn 3.000 sản phẩm tại Khu Trung tâm (Q 4), Khu Nam (Q 7), Khu Tây (Q Phú Nhuận, Q Tân Phú) và các Tỉnh lân cận. Ngoài ra, TTC Land dự kiến bàn giao 3 Dự án tại Khu Nam (Q 7) và Khu Tây (Q Tân Phú) với gần 1.750 sản phẩm để hoàn thành mục tiêu Doanh thu và Lợi nhuận sau thuế 2018 tương đương 2.075 tỷ đồng và 249 tỷ đồng.