TTC Land (SCR): Sắp thu hơn 400 tỷ từ việc chuyển nhượng TTC IZ, lợi nhuận 2019 ước tăng 52%

HĐQT TTC Land (SCR) vừa thông qua Nghị quyết về việc chuyển nhượng 20% cổ phần tại CTCP Khu Công nghiệp Thành Thành Công (TTC IZ). Nếu thành công, thương vụ trên dự kiến mang về cho Công ty 410 tỷ đồng doanh thu. Kết quả hoạt động kinh doanh năm 2019 theo đó dự kiến sẽ vượt chỉ tiêu lợi nhuận đề ra (340 tỷ đồng). Phía TTC Land ước tính EPS dự kiến sẽ đạt 957 đồng với mức tăng trưởng lợi nhuận vào mức 52% so với số liệu kiểm toán 2018.

Được biết, trong bối cảnh bất động sản khu công nghiệp được hưởng lợi từ chiến tranh thương mại Mỹ Trung năm qua, TTC IZ đã đem lại nguồn doanh thu đáng kể cho TTC Land, theo đó Công ty quyết định tiếp tục nắm giữ 19,05% cổ phần còn lại tại đơn vị này nhằm tạo nguồn lợi nhuận đầu tư ổn định.

Năm 2019 cũng là năm TTC Land thực hiện tái cấu trúc quyết liệt, từ nhân sự cho đến việc thoái vốn tại các dự án không  hiệu quả. Công ty cũng lên kế hoạch cho việc phát triển thương hiệu lâu dài, đồng thời kêu gọi nhà đầu tư chiến lược cùng đồng hành.

Ghi nhận, sau khi Chứng khoán Bản Việt (VCSC, VCI) trở thành cổ đông lớn, Thương mại Thành Thành Công cũng đăng ký mua vào dự tăng tổng sở hữu của các cổ đông lớn và các bên liên quan sẽ chiếm 42,3% (từ mức hiện tại là 36,4%). Ngoài ra, TTC Land cũng đã ký kết hợp tác chiến lược cùng Lotte E&C – Hàn Quốc để đầu tư phát triển dự án, giá trị thương vụ ước tính khoảng 100 triệu USD.

Bước sang năm 2020, Công ty xác định bất động sản dân dụng vẫn sẽ là loại hình sản phẩm chủ lực với 7 dự án sẽ được giới thiệu ra thị trường sau khi hoàn thành thủ tục pháp lý. Bên cạnh đó, TTC Land cũng sẽ triển khai nhiều hơn các dự án thương mại - khách sạn để đảm bảo nguồn thu nhập ổn định. Tương ứng, tăng trưởng lợi nhuận trước thuế kỳ vọng ổn định trong khoảng 15-25%.

Mới đây, Công ty đã mở bán mở bán đợt 1 lô J dự án Panomax River Villa với doanh thu vào khoảng 535 tỷ đồng. Được biết, tổng doanh thu dự án Panomax River Villa đạt hơn 1.500 tỷ đồng sẽ được ghi nhận trong giai đoạn 2020 – 2021. Hiện, TTC Land hiện đang phát triển 12 dự án với gần 6.441 sản phẩm, xấp xỉ 1 triệu m2 sàn xây dựng, phân bổ từ khu trung tâm (quận 4, 5) sang các khu vực quận 7, Bình Chánh, Nhà Bè, Phú Nhuận, Tân Bình… TTC Land cũng mở rộng về các thành phố vệ tinh như Đồng Nai, Đà Nẵng, Lâm Đồng.