Từ 1 tỷ USD trở lên mới được đầu tư vào khu đất Paradise

Ngày 29/3, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có công văn số 2817/UBND-VP ban hành tiêu chí lựa chọn đầu tư vào khu đất Paradise (diện tích 220ha, phường Nguyễn An Ninh, TP.Vũng Tàu).

Theo đó, mục tiêu dự án là khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp với các hợp phần: Sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế; khu trung tâm thương mại, hội nghị, triển lãm; khách sạn 5 sao và căn hộ du lịch cao cấp; căn hộ văn phòng; nhà phố phục vụ thương mại; khu chăm sóc sức khỏe cao cấp; không gian công cộng và điểm nhấn là khu dịch vụ, vui chơi giải trí, thủy cung, biểu diễn nghệ thuật, vui chơi giải trí dưới nước nhằm thu hút khách lưu trú dài ngày. 

Về ý tưởng quy hoạch, thiết kế, dự án phải kết nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài hàng rào dự án, trong đó gắn kết với khu Bàu Trũng về giao thông và không gian công cộng.

UBND tỉnh cũng quy định tiêu chí về tài chính và năng lực thực hiện dự án tại khu đất trên. Tổng vốn đầu tư dự án (chưa bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng và tiền thuê đất) từ 1 tỷ USD trở lên. Nhà đầu tư phải cung cấp hồ sơ chứng minh vốn chủ sở hữu để thực hiện dự án không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đăng ký dự án.

Theo thông tin tìm hiểu, được biết hiện nay Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà phối hợp với một đối tác nước ngoài vừa có báo cáo đề xuất phương án đầu tư tại khu đất Paradise (TP.Vũng Tàu).

Theo đó, đơn vị tư vấn đã đề xuất 2 phương án. Phương án 1 đầu tư sân golf 18 lỗ. Diện tích sân golf chiếm khoảng 30% tổng diện tích đất. 70% diện tích đất còn lại được dành cho các hạng mục: khu biệt thự, khách sạn, nhà ở thương mại, biệt thự biển, resort nổi, công viên giải trí, sân khấu biểu diễn, khu thể thao dưới nước, sân vận động, bệnh viện… Phương án 2 đầu tư sân golf 27 lỗ, diện tích cho sân golf chiếm 52% đất của toàn dự án. Phần còn lại khu biệt thự, sân tập golf và câu lạc bộ, khu khách sạn, casino…

Tuy nhiên, UBND tỉnh đã yêu cầu Sở Xây dựng hỗ trợ đơn vị tư vấn về phương an thiết kế, rà soát, bổ sung một số hạng mục cho phù hợp với đòi hỏi của phát triển du lịch địa phương. Song song đó, quan điểm của tỉnh đối với việc quản lý sử dụng khu đất Paradise, là phải lựa chọn nhà đầu tư có năng lực, để thực hiện dự án đẳng cấp, nhằm tạo sức bật cho ngành du lịch BR-VT.