Vì sao lại đề xuất cho TP HCM phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung?

Sở Quy hoạch – Kiến trúc (QH-KT) TP HCM vừa có văn bản gửi UBND TP về một số nội dung cần kiến nghị Thủ tướng Chính phủ.

Theo đó, Sở QH-KT đề xuất kiến nghị Thủ tướng Chính phủ kiến nghị Quốc hội xem xét, điều chỉnh Luật Quy hoạch đô thị nhằm rút ngắn, đơn giản hóa các thủ tục liên quan đến quy hoạch đô thị.

UBND TP HCM được phân cấp phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố sẽ đảm bảo tiết kiệm được thời gian, kinh phí trong quá trình điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chung TP

Sở QH-KT cũng đề xuất UBND TP HCM kiến nghị Trung ương phân cấp cho thành phố phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chung đô thị thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ. Bởi việc thực hiện theo quy trình điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chung thành phố  trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo quy định hiện nay mất nhiều thời gian, ảnh hưởng đến tốc độ phát triển của thành phố, chưa đáp ứng được yêu cầu đặt ra trong từng giai đoạn phát triển.

Theo Sở QH-KT, việc đề xuất phân cấp cho UBND TP phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chung đô thị TP HCM nhằm đảm bảo tính đồng bộ, hài hòa và phù hợp với từng giai đoạn phát triển, nhưng không làm thay đổi quan điểm và định hướng của quy hoạch tổng thể đã được Thủ tướng phê duyệt. Hơn nữa, điều này sẽ đảm bảo tiết kiệm được thời gian, kinh phí trong quá trình điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chung thành phố  đồng thời đảm bảo không làm thay đổi tính chất, ranh giới, định hướng phát triển chung của đô thị.

Bên cạnh đó, Sở QH-KT cho biết đã có ý kiến góp ý gửi Bộ Xây dựng về đề nghị cho ý kiến về nội dung dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 101/2015/NĐ-CP về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Theo đó, Sở QH-KT TP HCM đề xuất: "Khu vực thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư, nhà chung cư nhỏ hơn 2 ha thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền có thể không phải lập quy hoạch chi tiết mà thực hiện lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định hiện hành trên cơ sở tuân thủ quy hoạch, quy chuẩn xây dựng và các thông tin chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc do cơ quan quản lý về quy hoạch cung cấp theo thẩm quyền".

Sở đề xuất điều chỉnh bởi quy định pháp luật hiện hành về quy hoạch không có nội dung quy định và thủ tục về bản vẽ tổng mặt bằng.