Vì sao nhà ở xã hội đang vắng bóng?

Báo cáo tình hình, kết quả thực hiện các nhiệm vụ được giao theo nghị quyết 11 của Chính phủ về chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội được Bộ Xây dựng gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho thấy, đến nay cả nước có khoảng 400 dự án nhà ở xã hội , nhà ở công nhân với tổng quy mô xây dựng hơn 450.000 căn đang triển khai đầu tư.

Trong đó, có 245 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân quy mô 300.000 căn hộ đang trong trạng thái chờ thực hiện thủ tục đầu tư và 156 dự án quy mô gần 157.000 căn hộ đang đầu tư xây dựng.

Các địa phương có nhiều dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đang triển khai xây dựng gồm: Hà Nội có 38 dự án đang chờ làm thủ tục (gần 33.666 căn hộ), 5 dự án đang xây dựng (hơn 6.600 căn hộ); TPHCM có 11 dự án đang chờ hoàn thành thủ tục (gần 9.000 căn hộ), 38 dự án đang xây dựng (hơn 45.000 căn hộ).

Những năm gần đây, nhà ở xã hội thiếu nghiêm trọng vì thủ tục kéo dài.

Tỉnh Bình Dương có 42 dự án đang chờ hoàn thiện thủ tục (hơn 66.000 căn hộ), 6 dự án đang xây dựng (hơn 26.000 căn hộ); Đồng Nai có 12 dự án chờ hoàn thiện thủ tục (gần 4.000 căn hộ), 14 dự án đang xây dựng (hơn 14.000 căn hộ); TP Đà Nẵng có 2 dự án đang chờ làm thủ tục (hơn 1.000 căn hộ), 3 dự án đang xây dựng (gần 2.700 căn hộ).

Tính đến nay, trên cả nước đã hoàn thành xây dựng khoảng 300 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở công nhân khu công nghiệp, với quy mô gần 156.000 căn hộ, tổng diện tích sàn khoảng gần 8 triệu m2.

Theo Bộ Xây dựng, từ đầu năm đến nay có 17 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp trên cả nước được khởi công xây dựng. Trong đó TPHCM khởi công 5 dự án (4 dự án nhà ở xã hội, 1 dự án nhà ở công nhân khu công nghiệp), Bình Dương khởi công 4 dự án, Quảng Ninh khởi công 1 dự án, Bắc Ninh khởi công 1 dự án...

Về tiến độ giải ngân vốn của 2 gói hỗ trợ nhà ở trong chương trình phục hồi, phát triển kinh tế - xã hội, Bộ Xây dựng cho biết, với gói hỗ trợ cho khách hàng cá nhân vay để mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở của hộ gia đình, đến nay Ngân hàng Chính sách xã hội đã giải ngân được hơn 2.000 tỷ đồng cho 6.500 khách hàng vay để thuê, mua, sửa chữa nhà.

Trên cơ sở rà soát các điều kiện được vay ưu đãi theo Nghị định 31, Bộ Xây dựng đã công bố 15 dự án đủ điều kiện được hỗ trợ lãi suất, tổng vốn vay được hỗ trợ lãi suất từ ngân sách nhà nước hơn 6.000 tỷ đồng.

Hiện có thêm 4 địa phương là Lạng Sơn, Phú Thọ, Thanh Hóa, Đắk Lắk gửi văn bản đề xuất Bộ Xây dựng công nhận 9 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn được hỗ trợ vay ưu đãi.

Để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp trên cả nước, Bộ Xây dựng đang tiếp tục lấy ý kiến lần 2 với các Bộ Tư pháp, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường và Ngân hàng Nhà nước để hoàn thiện đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 để trình Thủ tướng quyết định.