Vincom Center Đồng Khởi - Lời giải cho “văn phòng thiết kế theo yêu cầu”

Diện tích sử dụng lớn, hút khách hàng

Vincom Center Đồng Khởi là tòa tháp hỗn hợp đa chức năng bao gồm: trung tâm thương mại, tòa văn phòng và căn hộ cao cấp. Đây là dự án đầu tiên mà Vingroup phát triển tại TP HCM, được ví như một trong các biểu tượng phồn hoa của trung tâm kinh tế lớn bậc nhất cả nước.

Định vị này dành cho Vincom Center Đồng Khởi là vì dự án mang lợi thế vượt trội về cả quy mô và vị trí. Theo đó, công trình xuất hiện tại thị trường TP HCM từ sớm, thuận lợi giữ vị trí đắc địa, có quỹ đất lớn. Trong khi đó, nhiều công trình "sinh sau đẻ muộn" không còn được hưởng quỹ đất khu vực trung tâm, diện tích xây dựng bị giới hạn.

Nhờ có quỹ đất lớn, Vincom Center Đồng Khởi dễ dàng thiết kế hai tòa tháp với quy mô sử dụng lên tới 75.000m2 gồm 26 tầng cho thuê và 6 tầng hầm. Trong đó, khu văn phòng trải rộng từ tầng 5 đến tầng 20. Diện tích mặt sàn trung bình trên 4.500m2/tầng, cao bậc nhất thị trường. Với việc được thiết kế thành nhiều không gian mở, công trình mang đến giải pháp "văn phòng thiết kế theo yêu cầu", giải quyết bài toán tiết kiệm chi phí trang trí, lắp đặt và bố trí bộ máy hoạt động cho các doanh nghiệp một cách tối ưu.

Trên thị trường bất động sản bán lẻ, các tòa nhà văn phòng có diện tích mặt sàn lớn như Vincom Center Đồng Khởi luôn được các tập đoàn toàn cầu, doanh nghiệp lớn săn đón.

Theo khảo sát các giao dịch của Savills trong năm 2023, giao dịch thuê không gian văn phòng rộng hơn chiếm 74%. Giao dịch mở văn phòng mới chiếm 15% diện tích thuê, trong đó doanh nghiệp nước ngoài chiếm 74% diện tích giao dịch và ưa chuộng các dự án hạng A và B; các doanh nghiệp trong nước lựa chọn phân khúc hạng C và chiếm 26% còn lại.

Còn theo JLL Việt Nam, nhu cầu đối với không gian chất lượng cao đạt tiêu chuẩn hạng A quốc tế, đặc biệt là các dự án có chứng nhận xanh, dự kiến sẽ tiếp tục tăng lên khi các khách thuê cao cấp tìm cách mở rộng và nâng cấp không gian văn phòng với các yêu cầu cụ thể.

Trong khi đó, các sàn văn phòng diện tích rộng tại Vincom Center Đồng Khởi luôn tạo ra sự tiện lợi cho khách hàng. Những tập đoàn lớn có thể dễ dàng bố trí các khu vực làm việc cùng trên một mặt sàn, thay vì phải chia nhỏ diện tích làm việc. Diện tích lớn cũng tạo thuận lợi để thiết kế các khu vực phụ trợ như phòng nghỉ, nơi thư giãn, không gian tập thể thao...

Trong đó, các khách hàng thuê cũng như cư dân và khách vãng lai được đáp ứng mọi nhu cầu khi hiện diện trong Vincom Center Đồng Khởi là trung tâm thương mại quy tụ hơn 150 cửa hiệu thời trang, nhà hàng, café, khu vui chơi giải trí cao cấp... Khu vực này cũng có diện tích lớn, được quy hoạch thông minh, thiết kế sang trọng, từng khu vực đều được bố trí xa nhau. Bởi vậy, dù vào thời gian mua sắm cao điểm, khách hàng tới đây vẫn luôn có cảm giác thư thái, thảnh thơi trong hành trình trải nghiệm đa dạng các dịch vụ, tiện ích.

"Viên ngọc xanh" trên mảnh đất vàng thành phố

Vincom Center Đồng Khởi còn được ví như viên ngọc xanh nằm trên mảnh đất vàng của TP HCM. Tòa tháp có vị trí trung tâm của trung tâm khi tiếp giáp 3 tuyến phố sầm uất, gồm Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn và Lý Tự Trọng và gần với hàng loạt công trình biểu tượng của thành phố.

Tòa tháp nổi bật như một viên ngọc xanh khi bề ngoài được bao phủ bởi kính Low-E tiết kiệm năng lượng. Vật liệu này không chỉ giúp chống nắng, chống nóng mà còn tạo ra vẻ ngoài ấn tượng cho tòa nhà với màu xanh ngọc đặc trưng.

Tiêu chí "xanh" của Vincom Center Đồng Khởi còn thể hiện ở thiết kế, kiến trúc hiện đại, song vẫn ưu tiên yếu tố tự nhiên. Tại khu vực trung tâm thương mại, không gian được thiết kế thoáng rộng với trần cao nhằm lấy tối đa ánh sáng thiên nhiên vào bên trong. Các khu vực lan can, sảnh đón tiếp, thang máy được chủ đầu tư chăm chút đồng bộ, tạo cảm giác thoải mái cho khách mua sắm. Từng gian hàng cũng được thiết kế chi tiết, nổi bật sự xa hoa đẳng cấp của từng thương hiệu.

Lợi thế cạnh tranh của Vincom Center Đồng Khởi còn nằm ở hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp cùng đội ngũ nhân viên tận tâm. Nơi đây sở hữu những dịch vụ đẳng cấp, khác biệt, dẫn đầu thị trường văn phòng cho thuê, như: dịch vụ kỹ thuật, dịch vụ lễ tân và văn phòng (business center), dịch vụ đỗ xe theo yêu cầu (valet parking)…

Nhằm nâng cao trải nghiệm khách hàng, ghi thêm điểm trong mắt khách thuê, Vincom Center Đồng Khởi vừa được cải tạo nâng cấp toàn diện cơ sở vật chất. Theo đó, hệ thống thang máy được cải tiến để tăng tốc độ hoạt động; khu vực chung như sảnh tiếp tân, sảnh thang máy, hành lang, không gian nghỉ ngơi - thư giãn đều được "thay áo mới". Tòa nhà còn được bổ sung hệ thống kiểm soát ra vào ở sảnh trệt, nâng cấp hệ thống trông giữ xe thông minh, quẹt thẻ tự động…

Với vị trí kim cương trên đất vàng thành phố, cùng hệ thống dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao, đáp ứng tiêu chí xanh bền vững, Vincom Center Đồng Khởi thiết lập chuẩn mực hoàn hảo trên thị trường bất động sản bán lẻ TP HCM. Đây chính là điểm đến trong mơ của các tập đoàn toàn cầu, doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước đang tìm kiếm một điểm dừng chân để lan tỏa thương hiệu.