Vinhomes nhận 30,6 hecta đất trồng lúa ở Hải Phòng để làm khu công nghiệp 4.000 tỷ đồng

UBND xã Kiến Hưng, thành phố Hải Phòng, vừa ban hành quyết định về việc giao đất và cho Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hải Phòng thuê đất tại xã.

Theo đó, UBND xã cho phép chuyển mục đích sử dụng 306.649,6 m² đất trồng lúa tại thôn Đa Ngư, xã Kiến Hưng, thành phố Hải Phòng sang đất phi nông nghiệp để sử dụng.

Mục đích sử dụng là giao 306.649,6 m² này cho Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Vinhomes Hải Phòng để thực hiện dự án Dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tân Trào (giai đoạn 1).

Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày được Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.

Phương thức giao đất là giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Giá đất của loại đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất thuộc Vị trí 1, Khu vực 1, đường 363: Đoạn từ Trạm xá Tân Trào đến phà Dương Áo (tại Mục 17.3 thuộc Bảng số 6, Quyết định số 22/2022/QĐ-UBND ngày 28/04/2022 của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng) là 850.000 đồng/m2.

Được biết, Khu công nghiệp Tân Trào (giai đoạn 1) có quy mô khoảng 227 ha, tổng mức đầu tư gần 4.060 tỷ đồng, tọa lạc tại xã Kiến Hưng và xã Nghi Dương (trước đây là huyện Kiến Thụy), thành phố Hải Phòng. Dự kiến, dự án sẽ được khởi công vào cuối tháng này.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường, tiến độ thực hiện của Khu công nghiệp Tân Trào là 5 năm, từ quý II/2025 đến hết quý II/2030. Cụ thể, từ nay đến hết năm sẽ triển khai giải phóng mặt bằng. Sau đó, từ đầu năm 2026, doanh nghiệp sẽ thi công xây dựng hạ tầng và đưa vào kinh doanh quý II/2030.

Khu công nghiệp Tân Trào dự kiến sẽ là nơi thu hút các ngành nghề: Công nghiệp điện, điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, công nghiệp năng lượng sạch, năng lượng tái tạo…

Để thực hiện dự án, địa phương sẽ thu hồi khoảng 227 ha đất, ảnh hưởng đến 1.600 hộ dân, trong đó hơn 30 hộ có đất ở. Đến nay, UBND xã Kiến Hưng đã triển khai thông báo thu hồi đất tới 1.155 hộ dân.

Riêng thôn Đa Ngư đã hoàn thành chi trả cho 299 hộ với tổng số tiền hơn 145 tỷ đồng và bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư ngày 15/9/2025.