VRC trình kế hoạch lợi nhuận năm 2018 hơn 300 tỷ đồng, tăng gấp 3 năm trước

Ngày 27/04/2018, CTCP Bất động sản và Đầu tư VRC (mã: VRC) sẽ tổ chức ĐHCĐ thường niên 2018.

Báo cáo của Ban lãnh đạo cho biết, theo kế hoạch năm 2017, tổng doanh thu và lợi nhuận trước thuế của Công ty lần lượt là 394 tỷ và 150 tỷ, trong đó 245 tỷ doanh thu và 119 tỷ lợi nhuận trước thuế đến từ việc chuyển nhượng khu đất 4ha tại phường Phú Thuận Quận 7, TP.HCM. Tuy nhiên, đánh giá thị trường bất động sản đang trong giai đoạn tăng trưởng mạnh, quỹ đất sạch trên địa bàn TP.HCM ngày càng khan hiếm nên thay vì thực hiện chuyển nhượng khu đất 4ha, Ban lãnh đạo đã triển khai đẩy mạnh công tác đền bù để nâng tổng diện tích khu đất lên 5ha, từ đó gia tăng giá trị thu về trong tương lai.

Cuối năm 2017, mặc dù chưa thực hiện chuyển nhượng khu đất 4ha, tổng doanh thu và các khoản thu nhập của Công ty trong năm 2017 vẫn lần lượt đạt 132,4 tỷ đồng, tăng 2,5 lần với 2016, đạt 33% so với kế hoạch. Lợi nhuận sau thuế TNDN của cổ đông công ty mẹ năm 2017 đạt 78,7 tỷ đồng, đạt 64% so với kế hoạch, tăng gấp 33,5 lần so với mức lợi nhuận 2,3 tỷ đồng năm 2016.

Lợi nhuận tăng mạnh đẩy EPS của Công ty từ mức 164 đồng/cổ phiếu năm 2016 lên 3.611 đồng/cổ phiếu năm 2017.

Với định hướng tập trung lĩnh vực M&A, quy mô của Công ty tăng trưởng nhanh, tại thời điểm 31/12/2017 tổng tài sản của VRC đạt 1.017 tỷ đồng, tăng hơn 761 tỷ đồng so với năm 2016, trong đó Công ty không sử dụng vốn vay ngân hàng.

VRC nhấn mạnh, năm 2017 được xem là năm bản lề tập trung vào việc tái cơ cấu hoạt động, VRC từ công ty chuyên về hoạt động xây lắp đã chuyển sang lĩnh vực M&A, đầu tư và kinh doanh bất động sản. Trong năm công ty đã đầu tư và trở thành cổ đông chi phối, nắm 60,06% của Công ty cổ phần Adec, một công ty chuyên hoạt động trong mảng bất động sản với 3 dự án lớn là Khu dân cư ADC Phú Mỹ Quận 7, Khu đô thị mới Nhà Bè và Khu dân cư ADC Long An.

Năm 2018, VRC đặt kế hoạch doanh thu thuần 820 tỷ đồng, tổng lợi nhuận trước thuế 380 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 304 tỷ đồng – tăng gần 3 lần so với năm trước. Tuy nhiên, công ty dự kiến không trả cổ tức để tập trung nguồn vốn cho hoạt động M&A và đầu tư dự án.

Trong năm này, HĐQT trình xin ĐHĐCĐ thường niên năm 2018 thông qua chủ trương chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty TNHH Bất động sản VRC Sài Gòn – đang sở hữu khu đất 5ha tại Phường Phú Thuận Quận 7 – TP. HCM và đang triển khai hồ sơ pháp lý dự án cho khu đất này.

Ngoài ra, Dự án Khu dân cư Phú Mỹ Quận 7 với quy mô 7.8ha bao gồm khu thấp tầng là 274 căn nhà phố và biệt thự đã được bán hết trong quý 1/2018 và khu cao tầng 1.5 ha cũng đã được ký hợp đồng chuyển nhượng cho đối tác với giá trị 400 tỷ, lợi nhuận dự kiến 125 tỷ, thu tiền theo tiến độ và sẽ hoàn thành các thủ tục chuyển nhượng trong năm.

Song song đó, Công ty cũng đang tiếp tục triển khai dự án 9ha tại Khu dân cư ADC Long An và Dự án Khu đô thị mới Nhà Bè với diện tích trên 90 ha là tài sản có giá trị lớn và sẽ là dự án trọng điểm của Công ty trong trung hạn.