Vướng nhiều “lùm xùm”, Bách Đạt An vẫn được giao đất làm dự án ở Quảng Nam

Theo đó, UBND tỉnh Quảng nam giao 2.391,20m2 đất cho CTCP Bách Đạt An để thực hiện Dự án Khu dân cư An Cư 1 (đợt 2) tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

Để thực hiện dự án, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Bách Đạt An nộp tiền sử dụng đất, các khoản thu khác về đất vào ngân sách nhà nước theo đúng quy định. Sử dụng đất đúng vị trí, diện tích, mục đích được Nhà nước giao, cho thuê. 

Bên cạnh đó, doanh nghiệp này phải thực hiện dự án Khu dân cư An Cư 1 tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn theo đúng hồ sơ thiết kế và quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) được duyệt, thực hiện đầy đủ các yêu cầu về bảo vệ môi trường, đảm bảo công tác phòng, chống cháy nổ theo đúng quy định. Bàn giao toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật sau khi hoàn thành cho địa phương quản lý. 

Đồng thời, bàn giao quỹ đất tái định cư cho UBND thị xã Điện Bàn quản lý để tổ chức thực hiện việc giao đất cho các đối tượng tái định cư theo đúng quy định của pháp luật đất đai. 

Trong quyết định này nêu rõ, Công ty Cổ phần Bách Đạt An chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau khi đã hoàn thành hạ tầng theo quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) được UBND tỉnh phê duyệt và được Sở Xây dựng có ý kiến chấp thuận bằng văn bản. 

Đối với phần diện tích còn lại chưa giao, cho thuê là 8.703,80m2, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị Công ty Bách Đạt An khẩn trương phối hợp với UBND thị xã Điện Bàn thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lập thủ tục thu hồi đất, giao đất (đợt 3) để tiếp tục triển khai thực hiện dự án.

Liên quan đến doanh nghiệp này, trước đó, ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam vừa có ý kiến chỉ đạo giao cho ông Nguyễn Hồng Quang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh theo dõi, chỉ đạo tập trung tháo gỡ các vướng mắc tại khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Theo đó, ông Lê Trí Thanh yêu cầu cần lưu ý theo dõi tình hình triển khai các dự án do Công ty Bách Đạt An và Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bách Đạt (công ty mẹ của công ty Bách Đạt An) được cấp phép đến 14 dự án bất động sản. Đến thời điểm này hầu hết đều chưa đủ điều kiện giao dịch.

Cụ thể, Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bách Đạt có các dự án gồm: Khu Đô thị SENTOSA CITY (7B); Khu Đô thị 7B Mở rộng; Khu đô thị SENTOSA RIVERSIDE (Khu Đô thị PEACEFUL LAND cũ); Khu đô thị Hera Complex Riverside (Khu Đô thị PEACEFUL LAND mở rộng cũ); Khu Đô thị Bách Đạt 5; Khu Dân cư An Cư 1.

Công ty Bách Đạt An có các dự án: Khu Đô thị Bách Đạt; Khu đô thị Bách Thành Vinh; Khu đô thị Bách Thành Vinh Mở rộng; Khu đô thị Bách Đạt 3; Khu đô thị Bách Đạt 4; Khu đô thị Bách Đạt 5; Khu Dân cư và Chợ Điện Dương; Khu đô thị Bách Đạt 6.

Thời gian qua, một số dự án do Công ty Bách Đạt An triển khai đã vướng kiện tụng, gần 1000 người mua đất tại các dự án của Công ty này thường xuyên kéo nhau đi đòi sổ đỏ. Trước tình hình này, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Nam đưa vào theo dõi việc thực hiện đầu tư các dự án liên quan của Công ty Bách Đạt An.

Ngoài ra, vừa qua Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Quang vừa ký quyết định về việc chấm dứt hoạt động đầu tư và thu hồi, hủy bỏ các quyết định giao chủ đầu tư dự án Khu đô thị Bách Đạt 3, Khu đô thị Bách Đạt 4, Khu đô thị Bách đạt 5 và Khu đô thị Bách Đạt 6 tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc. Các dự án này đều do Công ty Bách Đạt An làm chủ đầu tư.

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, lý do thu hồi 4 dự án trên là do công trình chợ Điện Dương (Điện Bàn) không thực hiện đầy đủ các trình tự thủ tục, đầu tư theo hình thức đối tác công tư đúng quy định pháp luật. Việc giao chủ đầu tư thực hiện các dự án trên để tạo nguồn vốn để thanh toán cho công trình chợ Điện Dương không còn phù hợp quy định pháp luật hiện hành.