Tỉnh khánh hòa

Đời sống người dân trên đảo Bình Ba (xã Cam Bình) phụ thuộc nhiều vào thu nhập từ hoạt động tham quan, nghỉ dưỡng của du khách. Kể từ đầu năm đến nay, người dân đã gặp nhiều khó khăn khi TP. Cam Ranh thông báo dừng hoạt động du lịch trên đảo. Để ổn định đời sống, UBND tỉnh Khánh Hòa đang kiến nghị hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp cho bà con.

239 dự án bất động sản du lịch ở 15 tỉnh, thành với khoảng 170,000 căn hộ, tổng giá trị khoảng 30 tỉ USD, đang gặp vướng mắc vì pháp lý chưa đầy đủ.

Đơn giá trên hóa đơn bán lẻ phù hợp với giá niêm yết tại cơ sở, đối chiếu giá mua vào, bán ra, đoàn kiểm tra chưa phát hiện cơ sở bán hàng tăng giá bất hợp lý.

Tại nhiều khu vực, các thông tin quy hoạch hạ tầng mới chỉ nằm trên giấy nhưng giá đất đã liên tục tăng, thậm chí xảy ra "sốt đất" ảo. Chuyên gia cho rằng, cần có giải pháp cụ thể về đánh thuế bất động sản, cùng đó là siết tín dụng nắn dòng tiền vào kinh doanh sản xuất.

Chính phủ ban hành một chương trình hành động để đưa tỉnh Khánh Hòa trở thành một cực tăng trưởng khu vực Nam Trung Bộ - Tây Nguyên, ngang tầm các thành phố lớn của châu Á.

Trước thực trạng giá đất tăng nóng bất thường, chính quyền nhiều địa phương đã chủ động đưa ra các giải pháp nhằm chặn đứng cơn sốt đất. Chuyên gia cho rằng, để có giải pháp căn cơ cần ban hành các luật đánh thuế tài sản, đánh thuế lũy tiến với người sở hữu nhiều nhà đất. Từ đó siết đầu cơ vào bất động sản, uống nắn dòng tiền chảy vào sản xuất kinh doanh.

UBND TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa đề nghị các doanh nghiệp du lịch gỡ bỏ và xóa nội dung thông tin trên trang web liên quan đến việc quảng cáo, bán các chương trình tham quan du lịch tại hai đảo Bình Ba, Bình Hưng.

Theo Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, để tiếp tục thu hút đầu tư và phát triển kinh tế - xã hội địa phương, một số nơi đã “tháo gỡ” bằng cách đưa ra một hình thức mới là phát triển bất động sản du lịch (biệt thự du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng, căn hộ nghỉ dưỡng) trên đất ở nông thôn (đất ở không hình thành đơn vị ở). Sau một thời gian phát triển mạnh mẽ thì loại hình này cũng lại bị tạm dừng, khách hàng không được cấp sổ hồng, sổ đỏ gây ảnh hưởng đến quyền lợi và đóng băng các giao dịch về loại hình này.

Theo chuyên gia, về tư duy phát triển hiện nay, vẫn coi bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng là xa xỉ, là “con nuôi”, nên chưa thực sự quan tâm quy hoạch, xây dựng và phát triển bài bản. Khái niệm bất động sản du lịch chưa được nêu cụ thể trong các văn bản pháp lý ngành xây dựng và kinh doanh bất động sản. Bất động sản du lịch hiện nay chịu sự điều chỉnh chung của nhiều hệ thống văn bản pháp lý khác nhau.

Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Khánh Hòa quyết định giữ lại ga hành khách Nha Trang và hạn chế xây dựng nhà cao tầng dọc đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng, TP. Nha Trang.