Tổ chức tín dụng

Dù đã sửa đổi nhưng cơ chế lãi suất mới với tiền gửi rút trước hạn vẫn được cho chưa thực sự công bằng với người gửi tiền…

Theo HoREA, có một số nội dung đề xuất sửa đổi, bổ sung khoản 7 và khoản 8 Điều 8 Thông tư 39/2016/TT-NHNN (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 2 Điều 1 "Dự thảo Thông tư") chưa thật hợp lý, chưa hạn chế được rủi ro tín dụng nhưng lại có biểu hiện của việc thắt chặt tín dụng.

Cả nhân viên ngân hàng và khách hàng có nhu cầu vay tái tài trợ sẽ được hưởng lợi khi thông tư sửa đổi được áp dụng.

HoREA cho rằng, một số nội dung đề xuất sửa đổi, bổ sung trong dự thảo của NHNN chưa hợp lý, chưa hạn chế được rủi ro tín dụng nhưng lại có biểu hiện của việc thắt chặt tín dụng.

Theo đó, nếu ai có nhu cầu vay để mua/xây nhà thì phải có kế hoạch chi tiết. Trước đây, các khoản vay mua/xây dựng cho mục đích sinh hoạt cá nhân không bắt buộc phải có bất kỳ kế hoạch kinh doanh hoặc dự án nào. Các doanh nghiệp vừa và nhỏ, cũng như những người mua, xây dựng nhà riêng lẻ, có thể nằm trong số những đối tượng bị ảnh hưởng.

Việc cấm cho vay để thanh toán tiền đặt cọc mua dự án bất động sản hình thành trong tương lai mà tại thời điểm đặt cọc chưa đủ điều kiện, sẽ góp phần đẩy lùi đầu cơ cũng như tình trạng phân lô, bán nền sai quy định

Ngân hàng Nhà nước vừa công bố dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 39/2016/TT-NHNN quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng, nhằm kiểm soát rủi ro tín dụng.

Hệ thống ngân hàng là “huyết mạch” của nền kinh tế nên việc điều chỉnh tăng giới hạn tỷ lệ sở hữu đối với các nhà đầu tư nước ngoài tại các NHTM cần được xem xét, cân nhắc rất kỹ, cả mặt được mặt mất để đảm bảo hài hoà lợi ích giữa nhu cầu của nhà đầu tư và quản lý nhà nước.

Nhiều dự án BĐS được các tổ chức tín dụng rao bán cả chục lần nhưng vẫn ế. Thực tế đang tồn tại một số “vướng mắc” về pháp lý và thực tiễn cần được xem xét xử lý.

Trong vòng 1 năm, số dư tiền gửi thanh toán cá nhân tại hệ thống tổ chức tín dụng đã tăng tới 40%.