Tòa nhà văn phòng

Trong thời gian tới, nguồn cung mới sẽ được cải thiện với loạt dự án ở các quận ngoài trung tâm như Phú Nhuận, quận 3, Bình Thạnh và quận 7 với nhiều dự án với quy mô vừa và giá thuê hợp lý. Thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM đang ghi nhận xu hướng phục hồi và dự báo sẽ tiếp tục sôi động trong các năm tới nhờ nhu cầu thuê cao theo sự tăng trưởng trở lại của nền kinh tế.

Mảng bất động sản đang dần trở thành một mảng kinh doanh chính mang lại nhiều lợi nhuận cho CTCP Cơ điện lạnh (REE).

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Viva Land (Viva Land), thông qua các đơn vị liên kết, đã chính thức sở hữu tòa nhà Capital Place và sẽ tham gia điều hành tòa nhà văn phòng hạng A này tại Hà Nội. Capital Place đồng thời là dự án văn phòng và thương mại đầu tiên của Viva Land tại khu vực phía Bắc, Việt Nam.

Dự án The Sun Tower của Masterise Homes đã được chính thức khởi công trong tháng 3/2021 và dự kiến sẽ hoàn thành vào quý 1/2024. Hiện tổng thầu An Phong vừa đổ xong mẻ bê tông 10.000m3 cho khối móng bè của dự án.

Đại dịch Covid-19 làn sóng thứ 4 với biến chủng mới và độ lây lan nhanh đang diễn biến phức tạp tại Hà Nội, Tp.HCM và một số tỉnh, thành phố, tình hình lây nhiễm xảy ra phổ biến tại nhiều tòa nhà văn phòng và chung cư cao tầng.

Trí tuệ nhân tạo (AI) đang là lĩnh vực ảnh hướng lớn đến khả năng cạnh tranh và an ninh của một quốc gia. Đặc biệt, theo giới chuyên gia, các quốc gia phát triển như Trung Quốc cũng coi việc phát triển AI là cách để bù đắp tình trạng thiếu lao động, khi dân số nước này được dự đoán sẽ ngày càng giảm.

Thông tin tích cực về vaccine và dấu hiệu phục hồi ngành du lịch đã bắt đầu khiến các nhà đầu tư phải tính toán từ bây giờ nếu không muốn bỏ lỡ cơ hội. Các chuyên gia dự báo thị trường khách sạn sẽ phục hồi hoàn toàn vào năm 2024.

Nằm trong quy hoạch tổng thể của khu phức hợp Grand Marina, The Sun Tower dự kiến sẽ thuộc top 3 các tòa nhà văn phòng – thương mại có quy mô lớn bậc nhất TP.HCM và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2023.

Savills ghi nhận số lượng giao dịch của các tòa nhà văn phòng trong năm 2020 và Q1.2021 cao đến 40% so với cùng thời điểm năm 2019. Riêng từ Q4.2020 đến Q1.2021, diện tích thuê trung bình của thị trường đã tăng nhiều, thể hiện cụ thể ở số lượng tăng trong các giao dịch mặt bằng văn phòng trên 1.000m2.

Vừa qua, UBND TP.HCM đã kiến nghị Bộ Tài chính thực hiện thủ tục gia hạn khoản vay 313 triệu USD từ ngân hàng tái thiết Đức (KfW) cho dự án tuyến metro số 2. Cụ thể, đây là khoản vay được sử dụng cho công tác tư vấn và hạng mục cơ điện của dự án metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương).