Trái phiếu doanh nghiệp

Những khoản hỗ trợ hào phóng dường như khó có thể nhanh chóng giải quyết một vấn đề đang khiến các doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc “đau đầu”: Doanh số bán nhà mới giảm sâu.

Thời gian qua, cùng với vấn đề trái phiếu doanh nghiệp, khó khăn trên thị trường bất động sản..., những tin đồn, tin tiêu cực trên thị trường tài chính cũng tác động lớn đến niềm tin của người gửi tiền và nhà đầu tư, ảnh hưởng đến uy tín, thương hiệu và hoạt động ngân hàng (thanh khoản, nợ xấu, cho vay, thu hồi nợ...).

Country Garden là nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc tính theo doanh số. Hiện tại, công ty này đang trở thành một trong những “người sống sót” nổi bật nhất của ngành.

Hiện nay, thị trường bất động sản đang gặp khó khăn về thanh khoản, theo đó nhiều chủ đầu tư dự án kích cầu bằng cách tăng mạnh chiết khấu và ưu đãi. Song, việc thanh khoản cũng không mấy khả quan khi vẫn có vướng mắc về dòng tiền.

Bên cạnh những điểm sáng đem lại cho thị trường, hoạt động mua lại tăng lên đột ngột trong thời gian ngắn cũng đang tạo ra áp lực không nhỏ.

Doanh nghiệp đang tích cực triển khai phương án xử lý trái phiếu đến hạn để cứu dòng tiền và góp phần ổn định thị trường trái phiếu doanh nghiệp

Bên cạnh phương án tái cấu trúc nợ trái phiếu bằng gia hạn kỳ trả nợ có thành toán một phần, gia hạn kỳ trả nợ không thành toán; FiinRtings gợi ý phương án "hàng đổi hàng" bởi hoạt động này đã diễn ra thời gian qua và đạt kết quả tương đối khả quan.

Nhiều ý kiến từ các công ty chứng khoán và doanh nghiệp phát hành đã được đưa ra nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường chứng khoán và trái phiếu doanh nghiệp.

Theo FiinGroup, quy mô danh mục trái phiếu doanh nghiệp do các ngân hàng nắm giữ hiện chiếm 2,47% tổng tài sản sinh lời tại thời điểm 30/6/2022.

Theo các chuyên gia, hiện doanh nghiệp BĐS không lối thoát. Chính phủ vào cuộc giải quyết khó khăn là hành động kịp thời, đúng lúc.