Trái phiếu doanh nghiệp

Một trong những nguyên nhân chính của sự rối loạn trên thị trường trái phiếu doanh nghiệp phát hành riêng lẻ nằm ở khâu giám sát, hậu kiểm và hoạt động phân phối trái phiếu…

Tháng 4 vừa qua, “bóng khí” trong ống dẫn dòng tiền của một số doanh nghiệp bất động sản đã xuất hiện…

Tổng giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) trong tháng 4 chủ yếu đến từ các ngân hàng và không ghi nhận đợt phát hành nào đến từ các doanh nghiệp bất động sản.

Theo TS. Cấn Văn Lực, việc một số ngân hàng hạn chế tín dụng bất động sản gần đây có hai nguyên do, còn Ngân hàng Nhà nước chưa có văn bản nào đặt mốc siết cụ thể...

Các ngân hàng tăng đầu tư vào trái phiếu doanh nghiệp, trong đó liên quan đến lĩnh vực xây dựng và kinh doanh bất động sản tăng mạnh.

Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam cho biết, trong tháng 4/2022, không có doanh nghiệp bất động sản (BĐS) nào phát hành trái phiếu doanh nghiệp.

Bàn về việc phát triển thị trường vốn cho doanh nghiệp bất động sản Việt Nam, TS. Nguyễn Trí Hiếu - người Việt đầu tiên thành lập ngân hàng tại Mỹ, đã gợi ý Việt Nam hãy xây dựng một thị trường với sản phẩm mới - chứng khoán hoá các món vay bất động sản của ngân hàng. Tức là khi ngân hàng cho vay các món vay bất động sản thì bán món vay cho một đơn vị Nhà nước/công ty chứng khoán có uy tín để xoay chuyển dòng vốn, dùng vốn đó cho khách hàng khác vay.

"Thị trường chứng khoán như một bình pha lê quý. Tôi cho rằng là phải bảo vệ niềm tin của người dân và nhà đầu tư, đánh chuột nhưng không được làm vỡ bình".

Hai năm vừa qua, ảnh hưởng bởi dịch COVID-19, khiến các kênh đầu tư như gửi tiết kiệm, sản xuất bị kém hấp dẫn. Tiền nhàn rỗi liên tục được giới đầu tư “đổ” vào bất động sản và chứng khoán. Đây cũng là lí do làm cho hai thị trường này liên tục tăng nóng. Tuy nhiên, từ đầu tháng tư đến nay, nhiều dấu hiệu cho thấy nhà đầu tư đang âm thầm rời bỏ 2 thị trường này.

Trái với khối lượng phát hành dẫn đầu trong 3 tháng đầu năm, TPDN bất động sản đã hoàn toàn vắng bóng trong tháng này. Vị trí quán quân thuộc về nhóm ngân hàng với tỷ trọng chiếm gần 91%.