Văn phòng cho thuê

So với các thành phố lớn trong khu vực Châu Á Thái Bình Dương, thị trường văn phòng Hà Nội được kỳ vọng có tốc độ phục hồi nhanh sau đại dịch COVID-19.

Với nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, việc tìm kiếm trụ sở làm việc luôn là mối quan tâm hàng đầu bất kể các yếu tố bên ngoài tác động.

Kế hoạch trên nhanh chóng phản ánh vào giao dịch cổ phiếu, HAP trên thị trường kịch trần liên tiép 7 phiên bất chấp thị trường chung lình xình giữa đợt dịch Covid-19 bùng phát lần 2. Chốt phiên 15/8, thị giá HAP đạt 4.850 đồng/cp, tăng 62% chỉ trong 10 phiên giao dịch đầu tháng 5. Thanh khoản cổ phiếu cũng nhảy vọt từ khoảng 70.000 đơn vị/phiên lên mức kỷ lục hơn gần 2 triệu cổ phiếu.

Nhiều chủ văn phòng cho thuê đã quyết định giảm giá 10-15%, thậm chí 20-30% để thích ứng với tình hình khó khăn do tác động của đại dịch Covid-19.

Theo nghiên cứu của một số đơn vị tư vấn như CBRE hay Savills, thị trường văn phòng cho thuê vẫn hoạt động ổn định trong đại dịch bởi các hợp đồng thường ký dài hạn. Hiện chủ nhà và khách thuê đang đàm phán giảm giá trong thời gian ngắn hạn.

Dịch COVID-19 kéo dài khiến kinh doanh ế ẩm, ở các thành phố lớn, nhiều khách thuê phải trả lại mặt bằng. Vì vậy, từ nhà cho thuê phố cổ đến trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê… đều được giảm giả.

Với giá thuê chỉ từ 599,000 VNĐ/m2/tháng nhưng cung cấp gói dịch vụ “All in One Service” chuẩn cao cấp, chuỗi văn phòng The Address của tập đoàn An Gia được xem là giải pháp hữu ích cho cộng động startup và SEMs (Doanh nghiệp vừa và nhỏ) kể từ năm 2020.

Để đáp ứng nhu cầu thuê ngày càng khắt khe của cộng đồng doanh nghiệp, một số mô hình văn phòng cho thuê hiện đại, linh hoạt hơn đã xuất hiện, hứa hẹn tạo nên một cuộc cách mạng mới về không gian làm việc trong các năm tới.

Trong khi hàng triệu dự án startup được thành lập mới hàng năm, nhu cầu về một văn phòng nhỏ, giá cả phải chăng ngày càng cao.