Vành đai 4

Đường Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua Long An (đường tỉnh 830E) dài 9,3 km, tổng mức đầu tư 3.600 tỷ đồng sẽ được khởi công trong tháng 2, hoàn thành năm 2025.

Đường Vành đai 4 đi qua Hà Nội - Hưng Yên - Bắc Ninh theo kế hoạch sẽ được khởi công trước ngày 30/6/2023 để đưa vào sử dụng từ năm 2027.

Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Trần Duy Đông cho biết, tổng mức đầu tư của dự án Vành đai 4 Thủ đô Hà Nội trên 85.000 tỷ đồng, tổng vốn đầu tư của dự án Vành đai 3 TP.HCM cũng trên 75.000 tỷ đồng.

Ngay sau khi Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư tuyến đường Vành đai 4 Vùng Thủ đô, giá bất động sản vùng ven Hà Nội tiếp tục tăng, nhưng thanh khoản thì đi xuống.

Những khu vực xuất hiện thông tin quy hoạch đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội dù có khả năng mang đến tiềm năng đầu tư nhưng vẫn tiềm ẩn các rủi ro liên quan tới mức giá, pháp lý.

Trước thông tin mới về chủ trương đầu tư tuyến đường Vành đai 4, nhiều nhà đầu tư đã “tất bật” đi săn đất chờ đón sóng hạ tầng. Chuyên gia cho rằng, trước khi xuống tiền nhà đầu tư cần cân nhắc tới dư địa tăng giá và tiến độ triển khai.

Mức giá đã tăng quá cao cùng với "đặc thù" của Vành đai 4 là đường cao tốc trên cao, giá đất xung quanh dự án sẽ không còn quá hấp dẫn về lợi nhuận. Đó là nhận định của một số chuyên gia.

Quốc hội vừa thông qua chủ trương đầu tư dự án đường Vành đai 4 Hà Nội, Vành đai 3 TP. HCM với tổng mức đầu tư gần 161.200 tỷ đồng.

Thông tin về đường Vành đai 4 vùng thủ đô Hà Nội sẽ triển khai khiến nhiều nhà đầu tư khấp khởi mừng thầm. Bởi trước khi thông tin này được trình Quốc hội, dọc tuyến đường Vành đai 4 đi qua, các nhà đầu tư đã săn hàng và "ôm sẵn đất". Thế nhưng, trong tương lai, kịch bản vỡ mộng hoàn toàn có thể xảy ra với một bộ phận nhà đầu tư nếu như đưa ra quyết định sai lầm.

Từ khi thông tin xây dựng đường Vành đai 4 được công bố, nhiều khu vực ven Hà Nội liên quan tới tuyến đường này vẫn “nóng” lên từng ngày.